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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 56 m²
Bezirk Freistadt, Pierbach
305.000 €
5.446 €/m²
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5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 120 m²
Sonnleitn
798.000 €
6.650 €/m²
Listed 35 days ago · 1 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
120 m²
Fläche
3rd / 4
Etage
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Sonnleitn, direkt im Schigebiet Nassfeld in Kärnten! Diese beeindruckende Maisonettewohnung im 3. und 4. Dachgeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage und einem unvergleichlichen Ausblick.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² bietet diese neuwertige Immobilie (Baujahr 2021) ausreichend Platz für Familien, Paare oder all jene, die das Leben in den Bergen in vollen Zügen genießen möchten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sorgen. Ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung. Sie betreten die Wohnung und werden von Dielen und einem einladenden Ambiente empfangen. Die zentrale Bio-Anlage mit Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während die offenen Wohnküche mit einer erstklassigen Einbauküche ein Zentrum des Geschehens bildet, in dem Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen können. Im Wohnzimmer wurde in erhöhter Position Platz für ein Heimbüro geschaffen.
Am Balkon der Schlafgeschoße befindet sich eine finnische Sauna, mit der Sie Ihren Stress abbauen, und Ihre Immunabwehr stärken können.
Genießen Sie das Leben im Freien auf gleich drei Balkonen, die Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge, die Schipisten, die sanfte Hügellandschaft und die grüne Natur bieten. Hier können Sie die frische Bergluft einatmen, die Ruhe der Umgebung genießen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder und zwei separate WCs, die nicht nur den Komfort erhöhen, sondern auch die Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste gewährleisten.
Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie stets einen Platz für das Auto finden. Separate Besucherparkplätze sind vorhanden. Die zentrale Heizungsanlage sorgt dafür, dass Sie sich in den kalten Monaten stets wohlfühlen.
Lassen Sie sich von der Schönheit und der Ruhe Kärntens verzaubern! Diese Wohnung in Sonnleitn ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen, entspannen und das Leben genießen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese einmalige Immobilie zum Kaufpreis von 798.000,00 €. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das Team von Lebensraum Immobilien jederzeit zur Verfügung. Ihr neues Zuhause in den Kärntner Bergen wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Klinik <4.000m
Arzt <4.000m
Apotheke <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Polizei <3.500m
Bank <4.000m
Post <5.000m
Verkehr
Bus <3.500m
Bahnhof <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage3 / 4
Fläche120 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Stellplätze1
HeizungZentral
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HM
Herr Michael Unterdorfer
lebensraum immobilien e.U.
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Sonnleitn
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Umgebung
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Sonnleitn
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.211 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
160.000 €638.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung963.334 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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