Haus – Erkelenz, Mennekrath
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Haus zum Kauf, 155 m², Grundstück 325 m²

Erkelenz, Mennekrath

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

359.500 €

2.313 €/m²

Inseriert 19. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Treten Sie ein in Ihre zukünftige Doppelhaushälfte, die exakt nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen geplant wird. Das moderne Haus bietet Ihnen mit 155,44 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 325 m² jede Menge Freiraum für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus erfüllt den KFW55 Energieeffizienzstandard, sodass Sie von niedrigen Betriebskosten profitieren. Verwandeln Sie Ihren Wohntraum in greifbare Realität! # Ausstattung Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine exzellente Ausstattung: Im genannten Preis enthalten sind das Haus laut Bau- und Leistungsbeschreibung mit Bodenplatte, das Ausbaupaket "Aktive Time" und der Grundstückskaufpreis. Die Baunebenkosten sind exklusive und müssen zusätzlich einkalkuliert werden. Im Leistungsumfang enthalten: - Individuelle Planung durch einen Architekten - Geologisches Gutachten - Umfassende Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung) - Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau - Blower-Door-Test - Energieeffizienz nach KfW 55 - Garantierter Festpreis - Zahlung erst nach Bauabnahme (keine Vorauszahlungen) - Deutsche Markenqualität Hausstandard (immer inklusive): - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Luft-Wasser-Wärmepumpe plus Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden - Treppe aus Echtholz - Raumhöhe von 2,75 m mit vergrößerten Fenstern und Türen - TOXPROOF-geprüfte Baustoffe - Bemusterung mit namhaften Herstellern Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämmung und Wandbeplankung Materialpaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fußbodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie ein iPad mit Ausbauanleitungen Zusätzliche Leistungen: - Kostenfreie Beratung zum Bau - Einschätzung der Baukosten - Unterstützung bei der Finanzierung - Bauen auch ohne Eigenkapital möglich # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 325 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Erkelenz-Golkrath. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Aktivitäten im Grünen - optimal für Familien und all jene, die Entspannung im Alltag suchen. # Sonstiges allkauf bietet Ihnen: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer sich endlich den Wunsch vom Eigenheim erfüllen möchte, steht oft vor Unsicherheiten - nicht bei einem allkauf Fertighaus! Wir garantieren Ihnen: - Schnelle Lieferzeiten - Zuverlässige Lieferung - Umfassende Sicherheit - Garantierter Festpreis - Zusicherung der termingerechten Fertigstellung Jedes Haus enthält: - Energiesparende Wandkonstruktion - Massivholztreppe - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung für behagliches Klima - Frischluftsystem mit Zu- und Abluft - Dreifach-Verglasung mit Rollläden aus Aluminium - Helle Raumhöhe von 2,75 m einschließlich größerer Fenster und Türen - TOXPROOF-Zertifizierung für schadstoffarme Materialien - Pünktliche Lieferung nach Zeitplan - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und starten Sie gemeinsam mit uns in die Planung Ihres maßgeschneiderten allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 3746-322-kw25-179074

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