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KAUF
Haus, 134 m²
Schönebeck (Elbe)
115.000 €
857 €/m²
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Haus zum Kauf, 98 m²
Altstadt, Schönebeck (Elbe)
120.000 €
1.224 €/m²
Inseriert 29. Juni 2026
Haus
Kategorie
98 m²
Fläche
1927
Baujahr
Über dieses Inserat
# OBJEKTBESCHREIBUNG
Eingebettet in eine idyllische, von weitläufigen Feldern und wohltuender Ruhe geprägte Umgebung präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1927 als ein Ort mit besonderem Charakter und viel Entwicklungspotenzial. Auf einer Wohnfläche von 98 m², verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Individualisten bieten. Der Dachboden eröffnet zusätzliche Ausbaureserven und schafft Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.338 m² lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob ein liebevoll angelegter Garten, ein Spielparadies für Kinder oder ein Rückzugsort zum Entspannen. Praktischen Mehrwert gewähren die vorhandene Garage sowie ein Nebengelass. Das Haus ist zudem teilunterkellert und verfügt somit über weitere Nutzflächen. Diese Immobilie vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit den Möglichkeiten individueller Modernisierung und Erweiterung. Eine ideale Gelegenheit für alle, die das Leben im Grünen schätzen und sich ein Zuhause mit Potenzial in ruhiger Lage von Schönebeck wünschen!
# AUSSTATTUNG
Bereits beim Betreten des Grundstücks werden Sie von einem liebevollen Vorgarten empfangen, der Sie auf charmante Weise zum Hauseingang begleitet und einen ersten Eindruck von der behaglichen Atmosphäre dieser Immobilie vermittelt. Hinter der Eingangstür gelangen Sie zunächst in einen Windfang, der fließend in den zentralen Flur übergeht. Von hier aus erschließen sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer, das mit seinem angenehmen Raumgefühl zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Angrenzend befinden sich die Küche sowie das Tageslichtbad, das mit WC und Dusche ausgestattet ist. Die Dusche wurde im Jahr 2023 erneuert und verbindet zeitgemäßen Komfort mit Funktionalität. Im Obergeschoss erwarten sie zwei weitere Bereiche, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Darüber hinaus bietet der Dachboden wertvolle Ausbaureserve und eröffnet Ihnen Möglichkeiten, individuellen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Für wohlige Wärme sorgt eine Ölheizung, die durch einen gemütlichen Kachelofen ergänzt wird. Dieser schafft besonders in der kalten Jahreszeit eine behagliche Wohnatmosphäre. Teilweise wurden die Fenster bereits im Jahr 2014 erneuert. Außenrollläden gewähren Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne. Ob ein liebevoll gestalteter Garten, Gemüseoase, Spielfläche oder Rückzugsort zum Entspannen, dieses Grundstück präsentiert viel Raum, um Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage für Ihr Fahrzeug sowie Nebengelass, welches ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkstatt, Hobby oder zusätzliche Lagermöglichkeiten schaffen. Diese Immobilie verbindet den Charme eines gewachsenen Zuhauses mit vielseitigem Potenzial und einer naturnahen Lage!
# LAGE
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Schönebeck (Elbe), einer Stadt, die auf einzigartige Weise naturnahe Lebensqualität mit historischer Bedeutung verbindet. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum renommierten Kurort Bad Salzelmen, dem ältesten Soleheilbad Deutschlands. Die weitläufigen Kurparkanlagen, das Gradierwerk sowie die gepflegten Grünflächen verleihen der Umgebung ein besonderes Flair und bieten ganzjährig Raum für Erholung, Bewegung und Entschleunigung auf höchstem Niveau. Schönebeck selbst besticht durch seine idyllische Lage an der Elbe und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind komfortabel erreichbar und gewährleisten eine hohe Alltagstauglichkeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung, sowohl in Richtung Magdeburg als auch in die umliegenden Regionen.
Die Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren macht diesen Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine gehobene Wohnumgebung legen.
**Heizungsart:** Öl
**ENERGIEAUSWEIS**
in Bearbeitung
# WEITERE ANGABEN
**Käuferprovision: 4%** inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
# SONSTIGE
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.
**Achtung:** Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail-Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.Show more
Was inbegriffen ist
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche98 m²
Grundstücksgröße1 338 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1927
GartenJa
GarageJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Schönebeck (Elbe)
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Umgebung
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Schönebeck (Elbe)
Umgebungsdaten auf Abruf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
493 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
24.000 €96.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung147.913 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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