4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 123 m²

Warendorf

265.000 €

2.154 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

4-Zimmer-Eigentumswohnung in Warendorf – ca. 123 m² – sofort bezugsfrei 265.000 € VB | Privatverkauf | provisionsfrei Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Warendorf. Die Wohnung steht leer und ist ab sofort bezugsfrei. Highlights: ca. 123 m² Wohnfläche 4 Zimmer großzügiger Wohn- und Essbereich separate Küche inkl. Einbauküche überdachte Loggia Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhandener WC-Anschluss im Abstellraum (bei entsprechendem Umbau grundsätzlich wieder als WC nutzbar) eigener Kellerraum Fahrradkeller & Wäschetrocknungsraum elektrische Rollläden Kunststofffenster mit Isolierverglasung barrierearmer Zugang über einen vor ca. 2 Jahren neu installierten Außenlift am Hauseingang Die Wohnung wurde 2016 umfangreich modernisiert. Erneuert wurden damals unter anderem Fenster, Wand- und Deckenflächen, Bodenbeläge, Badezimmer, Küche sowie Türen und Zargen. Seitdem wurden kleinere kosmetische Arbeiten, insbesondere Malerarbeiten, durchgeführt. Die Lage ist ruhig und gleichzeitig zentrumsnah. Schulviertel, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Innenstadt ist bequem zu erreichen. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Regel in der Umgebung des Hauses. Weitere Eckdaten: Baujahr: 1974 ca. 20 Wohneinheiten im Haus Gasheizung, Baujahr 2007 Energieeffizienzklasse D Energieverbrauch 105,4 kWh/(m²·a) Kaufpreis: 265.000 € VB Der Verkauf erfolgt privat und ohne Maklerprovision für den Käufer. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache an bestimmten Tagen möglich. Bei Interesse bitte zunächst mit Name und Telefonnummer über die Nachrichtenfunktion Kontakt aufnehmen. Bitte keine Makleranfragen.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Eckdaten

Fläche123 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer1

ProvisionNein

Verfügbar ab1. 8. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

265.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.089 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 53.000 €

53.000 €212.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung326.641 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026