# ZWEITBEZUG-3 Zimmer Wohntraum über den Dächern Wiens

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,633 EUR
- **Location:** Wien, AT
- **Floor area:** 98.46 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T04:54:03.225Z
- **Last updated:** 2026-09-10T00:27:37.428Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Die Maisonettewohnung befindet sich in einem im Jahr 2021 ausgebauten Dachgeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche.

Die untere Ebene gliedert sich in einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne sowie eine separate Toilette.

In der oberen Etage befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zu zwei Balkonen. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, helle Wohnatmosphäre.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Klimageräte sowie eine elektrisch bedienbare Außenbeschattung, die zu einem angenehmen Raumklima beitragen.
Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während die Nassräume mit zeitlosen Fliesen versehen sind.

Lage:
Durch die Nähe zum Hauptbahnhof sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, 14A, Straßenbahnlinien 1, 62) gegeben. Nur wenige Gehminuten entfernt findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Bildungsreinrichtungen wieder. Die zahlreichen Grünanlagen und Parks laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein.

Ansprechpartner
Herr Vladimir Adamovic || [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/44d87201-bf77-4b3b-9d4d-930bd1df1116
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