Haus – Willebadessen, Peckelsheim
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Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 1000 m²

Willebadessen, Peckelsheim

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

275.000 €

1.833 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Peckelsheim vereint den einzigartigen Charakter eines historischen Gebäudes mit modernstem Wohnkomfort. Ursprünglich ca. im Jahr 1880 erbaut und 1959 durch einen großzügigen Anbau erweitert, wurde die Immobilie im Jahr 2019 umfassend kernsaniert und auf einen zeitgemäßen technischen Stand gebracht. Auf ca. 150 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und anspruchsvolle Paare. Insgesamt stehen vier flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer zur Verfügung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch eine einladende Atmosphäre. Eine schöne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein – ideal für einen unkomplizierten Einzug. Ein besonderes Highlight ist der Kamin mit Wassertasche, der nicht nur für Gemütlichkeit sorgt, sondern auch effizient zur Heizungsunterstützung beiträgt. Im Zuge der Kernsanierung wurden sämtliche Leitungen (Elektrik, Wasser, Abwasser, Heizung) erneuert. Eine moderne Gastherme gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung. Im Erdgeschoss genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, während im Obergeschoss Heizkörper installiert sind. Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Bodenbeläge unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck: Hochwertige Fliesen im Erdgeschoss sowie moderner Vinylboden im Obergeschoss sorgen für eine ansprechende Wohnatmosphäre. Ein weiteres starkes Argument ist die im Jahr 2022 installierte Photovoltaikanlage mit ca. 7,79 kWp sowie einem 7,7 kWh Batteriespeicher – ideal für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen. Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet viel Raum zur freien Gestaltung – ob Gartenparadies, Spielbereich oder Rückzugsort im Grünen. Der großzügige Anbau mit integrierter Garage rundet das Angebot perfekt ab. Eine Enthärtungsanlage sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort und verbesserte Wasserqualität. Ausstatung Kernsanierung 2019 (inkl. aller Leitungen & Technik,Fenster) ca. 150 m² Wohnfläche ca. 1.000 m² Grundstück 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Keller Fliesen im EG, Vinyl im OG Kamin mit Wassertasche Photovoltaikanlage (7,79 kWp) + 7,7 kWh Speicher (2022) Elektrische Jalousien Enthärtungsanlage Einbauküche inklusive Großer Anbau mit Garage Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Lage Die Immobilie befindet sich in Peckelsheim, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil mit angenehmer Wohnqualität. Die Umgebung bietet eine gute Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas E,Stückholz Endenergiebedarf: 225 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2035-11-03 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1880

Was inbegriffen ist

Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

275.000 €