# Stilvolle WG-Neugründung (4-5 SZ) • Erstbezug • Bismarckstraße

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,650 EUR
- **Location:** Westerwaldkreis, Bad Marienberg, Bad Marienberg, DE
- **Floor area:** 165 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-04T07:14:48.258Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:01:03.545Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese 2026 umfassend kernsanierte Reformstil Stadtvilla aus der Zeit der Weimarer Republik befindet sich nun im Erstbezug in vollständig neu geschaffenem Wohnraum. Entstanden ist eine moderne, helle und gut strukturierte Wohnumgebung – ideal für eine ruhige und gut organisierte WG-Neugründung.

Die WG auf einen Blick (Erstbezug)

* 4-5 Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen (ca. 12-28 Quadratmeter)
* 1-2 großzügige, möblierte Wohnzimmer
* neu eingebaute, helle Küche
* neues modernes Badezimmer
* 2 Gäste WCs
* WLAN & Kabel-TV in jedem Zimmer möglich
* gemeinschaftliche Fläche für WG-Leben ca. 85 m2

Diese WG richtet sich gezielt an junge Menschen

✨ Wohnqualität im Alltag

Die Räume wurden vollständig neu gestaltet und verbinden modernes Wohnen mit einem ruhigen, klaren Wohnkonzept:

* moderne, saubere und funktionale Ausstattung
* helle, ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage
* gute Raumaufteilung für Privatsphäre und Rückzug
* Netzwerkversorgung für Homeoffice
* seperate Klingeln & Briefkästen

Gebäude & Atmosphäre

Das Haus verbindet solide Bauqualität mit moderner Technik. Im Zuge der Kernsanierung wurde das Gebäude energetisch auf den neuesten Stand gebracht und mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet. Die Fenster in den Wohnbereichen sind dreifachverglast. Sämtliche Versorgungsleitungen, Abflussleitungen und Elektrik wurden ausgetauscht und erneuert.

Die gemeinschaftlichen Bereiche sind großzügig und funktional gestaltet.

Verfügbar ab dem 1. September 2026

Garagenstellplatz, Gartenmitbenutzung, Außenstellplätze (25-40 €) auf Anfrage

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/44cdf77e-387e-4e04-b21a-55931655c9bc
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