# Projektierte Design-Villa in Essen-Kupferdreh - individuell planbar > Canonical listing: https://landomo.de/property/44ccf274-2b15-4f6d-8f14-2256e9d4aa68 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 679,469 EUR - **Location:** Essen-Ruhrhalbinsel, Essen-Ruhrhalbinsel, DE - **Floor area:** 166.69 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-08-31T20:39:31.209Z - **Last updated:** 2026-08-31T20:39:31.209Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses moderne Villenprojekt in Essen-Kupferdreh eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Domizil exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern verteilt auf 166,69 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 443 m² erwartet Sie ein Wohnkonzept, das zeitgemäßen Komfort auf zwei Ebenen bietet. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung und hohe Funktionalität. Die Villa entsteht als KfW55-Niedrigenergiehaus und punktet mit nachhaltiger Bauweise sowie einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl wirtschaftlich als auch ökologisch überzeugt. Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim flexibel: Von der äußeren Architektur bis zur Innenausstattung können Sie sich auf ein anpassbares Ausbaukonzept verlassen, das Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt und Ihnen größtmöglichen Spielraum lässt. # Ausstattung Zur gehobenen Ausstattung zählt eine effiziente und klimafreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die angenehme Temperaturen bei geringem Energieverbrauch bietet. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden gewährleisten besten Wärmeschutz und hohe Sicherheit. Eine Echtholztreppe sowie ausgesuchte Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Zargen sorgen für ein elegantes Wohngefühl. Zu den technischen Ausstattungsmerkmalen zählen eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, innovative Haustechnik mit allen erforderlichen Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Ambiente. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet ausführliche, einfach verständliche Ausbauanleitungen für Ihren Innenausbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 443 m² # Lagebeschreibung Der Verkauf bzw. die Vermittlung des Grundstücks erfolgt durch einen Partner-Makler gemäß §34 BauGB. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Gerne errichten wir Ihr Traumhaus auf Ihrem eigenen Land. Sollten Sie noch auf der Suche sein, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice kompetent bei der Grundstückssuche. Die bereitgestellten Angaben stammen vom jeweiligen Verkäufer oder der Verkäuferin. Für die Korrektheit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. *Voraussetzung ist die Erfüllung der Bau- und Lieferbedingungen. Der Grundstückspreis beträgt ca. 349.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Möchten Sie mehr zum allkauf-Konzept erfahren? Der große Vorteil: Sie können erhebliche Kosten einsparen, da die Kaufnebenkosten lediglich für das Grundstück und nicht für das gesamte Objekt anfallen - das kann über 40.000 EUR Differenz bedeuten. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch. # Sonstiges Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Dienstleistungssystems wählen Sie zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau erbringen möchten - vom Selbstausbau bis zur professionellen Unterstützung. Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für die Baustelle - Paket für Heizung und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Alu-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppen aus Echtholz - Hochwertige Böden und Tapeten - Messung der Luftdichtigkeit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit allen Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit passendem Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen fertig - Liefertermin garantiert - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von ca. 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung ganz nach Ihren Vorstellungen - Exzellente Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmensystem - Unterstützung durch erfahrene Fachleute beim Hausbau Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Haus für Ihre Wünsche! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und starten Sie die Planung Ihres allkauf-Wunschhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw34-193237 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/44ccf274-2b15-4f6d-8f14-2256e9d4aa68 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.