Haus – Neumünster, Innenstadt
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Haus zum Kauf, 343 m², Grundstück 515 m²

Neumünster, Innenstadt

15 Schlafzimmer6 Badezimmer

469.000 €

1.369 €/m²

Inseriert 18. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige ca. 343 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Wohnungen mit insgesamt 16 Zimmern. Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die nach einer Investitionsmöglichkeit mit diversen Nutzungsmöglichkeiten und einer Top Rendite suchen. Die Immobilie wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. D... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.sternlage.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns. # Ausstattung Erdgeschoss: - zwei Wohnungen ca. 76qm / 42qm 1.Obergeschoss: - zwei Wohnungen ca.76qm / 42 qm Dachgeschoss - zwei Wohnungen ca. 76qm / 42 qm # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 4,17 % inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 515 m² # Lagebeschreibung Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem prominenten Stadtteil von Neumünster, einer lebendigen Stadt in Schleswig-Holstein. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz aus, mit schnellen Zugverbindungen und nahegelegenen Autobahnen, die eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte wie Kiel und Hamburg gewährleisten.... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.sternlage.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.Entfernungen: Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km Flughafen 2,3 km Fernbahnhof 0,3 km Bus 0,3 km Gaststaetten 0,3 km Hauptschule 1,9 km # Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Informationen im Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und weiterer Unterlagen. Evtl. beigefügte Grundrisszeichnungen sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Sie geben nur eine erste Orientierung wieder. Für die Richtigkeit aller Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Sternlage Immobilien GmbH, Geschäftsführer: Wolfhardt Bless, Brachenfelder Straße 45, 24534 Neumünster, Tel: 04321/979177, Fax: 04321/96561199, E-Mail: infosternlage.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) auf schriftlichem Weg Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Ein bestimmtes Formular ist seitens des Gesetzgebers hierfür nicht erforderlich. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen eventuell Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der den Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Maklervertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 243.1 kWh/(m²*a) Gültig bis: 2035-08-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1884 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SL7100

Was inbegriffen ist

Garage

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