# Neubau, der zu Ihrem Leben passt

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 529,999 EUR
- **Location:** Kaarst, Kaarst, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T13:29:45.618Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:54:48.236Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Büttgen, einem attraktiven Wohngebiet. Dieses projektiert gefertigte Haus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgen für komfortables Wohnen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen können. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann - ob als Stauraum, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich.

# Ausstattung
Die Ausstattung dieses gehobenen Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt, von pflegeleichten Fliesen bis hin zu warmem Parkett - jeder Belag bietet spezifische Vorteile, wie Langlebigkeit, Komfort und einfache Reinigung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Das Energiekonzept entspricht dem KfW55 Standard und gewährleistet somit einen niedrigen Energiebedarf. Die zwei Etagen bieten Ihnen großzügige Raumhöhen von 2,75 m, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und Schutz. Die Echtholztreppe ist ein weiteres wertvolles Detail, das den gehobenen Charakter des Hauses unterstreicht.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 460 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 460 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 240.000 Euro

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https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Büttgen202606021234567/1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/44c63a23-41a5-4622-a7ab-d09f4dfd1439
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