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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 83 m²
Dresden, Seidnitz/Dobritz, Seidnitz
362.273 €
4.370 €/m²
Inseriert 25. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Dresden bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, großzügigen Wohnraum mit hervorragender Lebensqualität zu verbinden. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich seitdem in modernem, gepflegtem Zustand. Die Ausstattung ist zeitgemäß und wohnfreundlich: helle Laminatböden in den Wohnräumen, ansprechende Fliesen in Küchen und Bädern sowie moderne Armaturen schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Des Weiteren bietet die Wohnung einen Balkon, welcher sich direkt am Wohnzimmer befindet. Das gesamte Haus vermittelt dank der Sanierung ein harmonisches und gepflegtes Gesamtbild. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen praktische Gemeinschaftsflächen zur Verfügung – darunter separate Kellerabteile, ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie ein gepflegter Gartenbereich mit Sandspielkasten und Wäschetrockenplatz. Perfekt für Familien, Hobbygärtner oder alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt besonders attraktiv für Eigennutzer, die ein Zuhause mit langfristigem Wert suchen. # Ausstattung
+ 2. Obergeschoss
+ 3-Raum
+ Balkon
+ Laminat im Wohn- und Schlafräume
+ Tageslichtbad mit Wanne, WC ,
+ Kellerraum
+ Fahrradraum
+ Trockenraum und Wäscheplatz
+ Gemeinschaftsgarten Die Wohnung ist aktuell vermietet. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Erwerb !
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 830 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,70 m² # Lagebeschreibung
Striesen zählt zu den begehrtesten und zugleich charmantesten Wohnlagen Dresdens. Der Stadtteil im Herzen des Dresdner Ostens ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus liebevoll sanierten Altbauten, grünen Alleen und einer hervorragend entwickelten Infrastruktur. Die Wohnqualität gilt seit Jahren als überdurchschnittlich hoch – entsprechend stark ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem, gepflegtem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, vielfältige Gastronomie, Ärzte und Dienstleister befinden sich in fußläufiger Entfernung. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien verbinden Striesen schnell und direkt mit der Dresdner Innenstadt, der Universität, dem Universitätsklinikum sowie den Elbwiesen. Auch die Nähe zum Großen Garten und den weitläufigen Elbuferbereichen macht den Stadtteil besonders attraktiv für Erholungssuchende und sportlich Aktive.
Striesen steht für ein niveauvolles, lebendiges und zugleich entspanntes Wohnumfeld – eine Lage, die langfristig stabile Vermietbarkeit und hohe Wertbeständigkeit verspricht. # Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. # Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Letzte Modernisierung: 2004
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: PS-359Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche82.9 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
ProvisionJa
GemeindeDresden
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.488 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 72.455 €
72.455 €289.818 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung446.540 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026