# Top-Gewerbestandort in 1230 Wien – Vielseitige Lager- und Büroflächen im Betriebsgebiet Liesing

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 10,973 EUR
- **Location:** Liesing, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 889.35 m²
- **Published:** 2026-05-21T21:53:50.819Z
- **Last updated:** 2026-10-20T16:48:07.909Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

In bester Lage des begehrten Betriebsgebiets Liesing – unweit der Perfektastraße – bieten wir flexible Hallen- und Büroflächen auf einem geschützten, videoüberwachten Areal. Das Areal ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden und bietet hervorragende Rangier- und Anlieferungsmöglichkeiten auch für LKW und Sattelzugmaschinen.

HALLE 7 mit integrierten Büro- & Sozialräumen
• Gesamtfläche: ca. 960 m²
• Hallenfläche (ebenerdig): ca. 889 m²
• Büro-/Sanitäreinheit: ca. 71 m²
• Lichte Höhe: ca. 6,10 m (bis Binderunterkante / niedrigster Punkt)

Ausstattung:
• Zwei Großzügige Rolltore (4 x 5 m)
• Starkstromanschluss vorhanden
• Neu ausgebaute, klimatisierte Büro-, Lagerbüro- und Sozialräume

Areal & Infrastruktur
Zufahrt & Logistik:
Videoüberwachtes Betriebsgelände mit hervorragenden Rangierflächen. Zufahrt für Transporter, LKW und Sattelzugmaschinen problemlos möglich.
Parken:
Pkw-Stellplätze direkt vor dem Gebäude können separat angemietet werden.

Lage:
Ausgezeichnete Anbindung im Zentrum des Industriegebiets Wien-Liesing, nahe Perfektastraße.

Nutzungshinweis:
Das Objekt ist gewerberechtlich nicht für den Betrieb einer KFZ-Werkstätte oder Reifen-Servicestation zugelassen. Ebenso ist eine Nutzung als Einstell- oder Parkfläche für PKW, Kleintransporter oder LKW ausgeschlossen.

## Source and attribution

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