Haus – Linz am Rhein, Berkenhof
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Haus zum Kauf, 159 m², Grundstück 593 m²

Linz am Rhein, Berkenhof

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

512.300 €

3.213 €/m²

Inseriert 25. Juni 2026

Über dieses Inserat

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Linz am Rhein steht für zeitgemäßes, nachhaltiges Wohnen, das individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 159,44 m² auf einem 593 m² großen Grundstück finden Familien oder Wohngemeinschaften ausreichend Platz. Das zweigeschossige Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei komfortable Bäder und verbindet Funktionalität mit Behaglichkeit. Dank des flexiblen Projekt- und Baukonzepts von allkauf können Sie die Raumaufteilung und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen anpassen. Sie erhalten die Qualität eines modernen Fertighauses und zugleich die Möglichkeit, auf Ihre persönlichen Wünsche einzugehen. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard sowie eine umweltfreundliche Wärmepumpe sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort bei dauerhaft niedrigen Energiekosten. # Ausstattung Die Immobilie besticht durch strapazierfähige Fliesen- und Laminatböden, die optisch attraktiv und zugleich pflegeleicht sind. Fliesen bieten besondere Widerstandsfähigkeit, während Laminat eine wohlige Wohnatmosphäre schafft und das Innenklima angenehm hält. Eine moderne Wärmepumpe stellt die energieeffiziente Wärmeversorgung sicher, indem sie Umweltwärme nutzt und somit die Betriebskosten senkt. Die Ausstattung umfasst innovative Haustechnik, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m für ein luftiges Raumgefühl. Zusätzliche Höhepunkte sind eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärinstallationen und durchdachte Dämmung für exzellente Energieeffizienz. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 593 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in einem ansprechenden Wohnareal von Linz am Rhein. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlichen Angeboten. Die Umgebung hält neben Naherholungsgebieten, Sportvereinen und kulturellen Einrichtungen zahlreiche Freizeitaktivitäten bereit und garantiert hohe Lebensqualität. # Sonstiges allkauf bietet Ihnen Sicherheit, schnelle Bauabwicklung und garantiert die Fertigstellung Ihres Hauses. Mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - für eine entspannte Bauphase. Sie wählen aus unseren Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um selbst zu bauen oder Profis zu beauftragen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Eigenleistungen, die von Banken anerkannt werden, und bietet so Kostenvorteile. Bei jedem allkauf-Haus erhalten Sie: - Architektenservice - Sicherheitspaket für den Bau - Heizung und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster inkl. Alu-Rollos - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Wandtapeten - Dichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungsinstallation - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - Preissicherheit für 15 Monate - Rohbau inkl. Dachdeckung in 2-3 Tagen abgeschlossen - Lieferzusage mit festem Montagetermin - Fortgeschrittene Wand- und Gebäudetechnik für Energieeffizienz - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an Hauslinien und Typen Ihre Vorteile bei allkauf: - Bauzeit im Schnitt nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Flexibler Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Machen Sie jetzt Ihren Termin für die Planung Ihres Traumhauses mit allkauf aus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 86844

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512.300 €