# Helle 3-Zimmer Wohnung in Ludwigstraße 3, Wuppertal-Elberfeld

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 710 EUR
- **Location:** Elberfeld-West, Elberfeld-West, DE
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-09T10:19:25.748Z
- **Last updated:** 2026-11-09T10:19:25.748Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese helle, schöne 3-Zimmer Wohnung ist 75 m² groß. Sie hat ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein gepflechtes Badezimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Das Haus ist wärmegedämmt!

Hausordnung und Treppenhausreinigung werden von einem Hausmeister und einer Reinigungsfirma erledigt. Diese Kosten sind schon in den Nebenkosten inbegriffen. Sehr gute Verkehrsanbindung vorhanden und trotzdem ruhig in der 30-er Zone gelegen. Bis zum Wuppertal-Barmen Bahnhof sind nur 10 Minuten zu Fuß!

Der Spielplatz für Kinder, der Kindergarten und die Schule sind in der Nähe vorhanden. Straßenbahn und die Bus Haltestelle befinden sich in direkter Nähe.

Diese Wohnung eignet sich mindestens für einen 4-Personen-Haushalt und die Miete ist für das Jobcenter angemessen.

Die Miete besteht aus: Kaltmiete 710,30 Euro, Betriebskosten 120 Euro, Heizkosten 200 Euro.

Positive Schufa Auskunft ist die Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung. Kaution beträgt 3 Monate.

Alles in allem eine Wohnung zum Wohlfühlen in angenehmer, ruhiger, aber trotzdem zentraler Lage.

ALLE ANFRAGEN BITTE PER KONTAKT FORMULAR EINREICHEN. DIESE WERDEN SOFORT BEANTWORTET.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/44bbb2c4-d1b5-4ad9-af4f-3ab06de4e7b2
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