Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 616 m²

Dettelbach

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

498.969 €

2.590 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert zu errichtende Einfamilienhaus in Neuses am Berg wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit 5 Zimmern auf 192,67 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 616 m² ermöglicht zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das moderne Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Ein besonderes Highlight sind die integrierte Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche und effiziente Wärmepumpe, die dem KfW 55 Standard entspricht und für niedrige Energiekosten sorgt. Dieses nachhaltige Heizsystem nutzt erneuerbare Energiequellen und trägt so zu einem zukunftsorientierten und energiesparenden Wohnen bei. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die fachmännische Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses teilzunehmen und dennoch von professioneller Unterstützung zu profitieren. # Ausstattung Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem eine moderne Klimaanlage, ein geräumiger Dachboden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Die Innenräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Zu allen Häusern gehören zudem eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Heizungs- und Elektropaket sowie das Dämm- und Beplankungspaket gewährleisten eine moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik. Die Ausstattung ist insgesamt gehoben und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und Qualität. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 616 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Neuses am Berg in einem attraktiven Wohngebiet. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Naturnahe Freizeitmöglichkeiten und schöne Spazierwege in der Umgebung laden zur Erholung ein. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht Neuses am Berg zu einem idealen Wohnort für Familien und Menschen, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen über verzögerte Bauzeiten oder unerwartete Mehrkosten machen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Dieses flexible Paket ermöglicht Ihnen eine individuelle Mitgestaltung Ihres Hauses bei professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118499

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