Haus zum Kauf, 520 m²
Tresa, Lanera, Sessa
1.701.223 €
3.272 €/m²
Inseriert 10. Dez. 2025
Über dieses Inserat
Nel pittoresco nucleo di Sessa, affacciata direttamente sulla suggestiva piazza del paese, sorge questa spaziosa dimora ticinese, un connubio perfetto tra autenticità storica e comfort moderno.
La proprietà, risalente ai primi del 900 e rinnovata con un importante intervento nel 2020, si distingue per i suoi ampi spazi che offrono infinite possibilità di utilizzo, sia come abitazione principale che come spazio di lavoro o investimento.
Con una superficie abitabile di circa 530 m², la casa si sviluppa su più livelli e include:
- 20 locali versatili, da personalizzare in base alle proprie esigenze
- 6 camere da letto e 4 bagni distribuiti in modo funzionale
- Camini depoca che regalano calore e atmosfera
- Una grande sala teatrale/multifunzionale, capace di ospitare 3050 persone, ideale per eventi, esposizioni, atelier o incontri privati
- Una suddivisione in due appartamenti distinti, uno principale e uno adibito a B&B, perfetto come rendita o per accogliere ospiti
- Una corte interna riservata, ideale per momenti di relax allaperto
Questa dimora rappresenta una rara opportunità nel Malcantone: vivere in una tipica casa di nucleo, immersa nellautenticità del borgo e al tempo stesso dotata di spazi moderni e polifunzionali.
Che tu stia cercando una residenza unica per la tua famiglia, un ambiente creativo per il tuo lavoro o una soluzione che unisca abitazione e investimento, questa proprietà sa adattarsi ai tuoi progetti e alle tue passioni.
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Im malerischen Dorfkern von Sessa, direkt an der charmanten Piazza gelegen, befindet sich dieses grosszügige Tessiner Haus eine perfekte Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Die Liegenschaft, ursprünglich um 1900 erbaut und im Jahr 2020 umfassend renoviert, überzeugt durch ihre grosszügigen Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Hauptwohnsitz, Arbeitsumgebung oder Investition.
Mit einer Wohnfläche von rund 530 m² erstreckt sich das Haus über mehrere Etagen und bietet:
- 20 vielseitig nutzbare Räume, die individuell gestaltet werden können
- 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer in praktischer Aufteilung
- Historische Kamine, die Wärme und eine einladende Atmosphäre schaffen
- Einen grossen Theatersaal/Mehrzweckraum für 3050 Personen, ideal für Veranstaltungen, Ausstellungen, Ateliers oder private Treffen
- Eine Aufteilung in zwei separate Wohnungen, darunter eine Hauptwohnung sowie eine für B&B, perfekt als Renditeobjekt oder für Gäste
- Einen geschützten Innenhof, ideal zum Entspannen im Freien
Diese aussergewöhnliche Immobilie ist eine seltene Gelegenheit im Malcantone: ein typisches Tessiner Dorfhaus, eingebettet in die Authentizität des Ortskerns und zugleich ausgestattet mit modernen, multifunktionalen Räumen.
Ob als einzigartiges Zuhause für Ihre Familie, als kreativer Raum für Ihre Arbeit oder als Kombination aus Wohnen und Investition, dieses Haus passt sich Ihren Projekten und Leidenschaften perfekt an.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche520 m²
Schlafzimmer19
Zimmer20
GemeindeTresa
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
8.821 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 340.245 €
340.245 €1.360.978 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.587.748 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026