Gewerbefläche zum Kauf, 6361 m²

Frohnlach, Ebersdorf bei Coburg

na dotaz

Inseriert vor 2 Tagen · 6. Juli 2026

Gewerbe

Kategorie

6361 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Dieses moderne Gewerbeobjekt befindet sich in erstklassiger Lage und bietet ansprechende Architektur mit großzügigen Glasfronten, die eine helle Atmosphäre schaffen. Die multifunktionalen Räume eignen sich ideal für Büros, Einzelhandel oder Dienstleistungen. Moderne Heiz-, Kühl- und Sicherheitssysteme sorgen für hohen Komfort. Die gepflegte Außenanlage bietet Entspannungsmöglichkeiten und ausreichend Parkplätze. Dank guter Verkehrsanbindung zur A 73 (Richtungen Nürnberg / Erfurt) sind auch öffentliche Verkehrsmittel und Straßen leicht erreichbar. Dieses Objekt überzeugt durch seine Lage und das Potenzial zur Wertsteigerung in einem wachsenden Wirtschaftsraum. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser attraktiven Geschäftslage zu werden. # Ausstattung * Bürogebäude Baujahr 1994 ca. 338,51 qm * Lagerhalle Baujahr 1994 ca. 1.162,76 qm * Showroom mit Bistro Baujahr 2007 ca. 247,16 qm * Lagerhalle alt ca. 783,09 qm * Büro alt ca. 148,09 qm * Garage Baujahr 2005 ca. 70,8 qm Gas-Niedertemperaturheizung, (Baujahr ca. 1994) Heizkörper in der alten Lagerhalle Lufterhitzer in der neuen Lagerhalle Fußbodenheizung in den Büroneubauten und im Showroom mit Bistro Lüftungsanlage im Showroom Klimaanlagen im Bürogebäude Ggf. gäbe es auch die Möglichkeit Teilbereiche anzumieten. Konditionen erfragen Sie bitte im Immobilienbüro HÖSCH unter Tel.: 09561 853 4444 oder per EMail: [email protected] # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Käuferprovision: 5,95 % vom notariellen Verkaufspreis incl. ges. MwSt. - Nutzfläche: ca. 733 m² - Bürofläche: ca. 733 m² - Lagerfläche: ca. 1945,85 m² # Lagebeschreibung Unmittelbare Nähe zur von West nach Ost verlaufenden Bundesstraße 303 (Schweinfurth-Coburg-KronachSchirnding) und zur von Süd nach Nord verlaufenden Autobahn A 73 (Nürnberg – Bamberg - Coburg - Suhl) Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße 173. Zur Autobahn A 73 sind es lediglich ca. 2 km. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 11093 (1/11093)Show more

Was inbegriffen ist

Stellplatz