Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 400 m²

Teningen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

630.295 €

4.317 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Teningen ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen: Dieses projektierte Einfamilienhaus ermöglicht Ihnen eine flexible Raumaufteilung und eine auf Ihre Wünsche zugeschnittene Ausstattung. Die insgesamt rund 146 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, großzügigen Platz für die gesamte Familie. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet; ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der Ihnen wertvolle zusätzliche Nutzfläche für individuelle Zwecke bietet. Im Angebot enthalten sind die Kosten für das Grundstück, die Baunebenkosten sowie die Außenanlagen. Nicht berücksichtigt sind Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklergebühren). # Ausstattung Die Ausstattung dieses Hauses lässt sich individuell an Ihre Wünsche anpassen. Es erwartet Sie eine gelungene Mischung aus robusten Fliesen und behaglichem Laminat als Bodenbelag - pflegeleicht, langlebig und optisch ansprechend. Die Heizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für zuverlässige und angenehme Wärme sorgt. Die Ausführung entspricht dem KfW40-Standard, was je nach Variante zu einem verringerten berechneten Energieverbrauch gegenüber dem Referenzgebäude führen kann. Folgende Eigenleistungen sind im Materialpaket enthalten: Vollständiger Innenausbau inklusive Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Endmontage der Sanitäranlagen (wie Badewanne und Dusche) sowie die Montage der Innentüren. Weitere Pluspunkte sind: Option auf KFN+QNG Fördermöglichkeiten Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie Umfassende Kostenplanung für Ihre Finanzierung Bauherren-App zur Projektübersicht # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 400 m² - Nutzfläche: ca. 8,50 m² # Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus entsteht in einer ansprechenden Wohnlage in einem Ortsteil von Teningen. Sie profitieren hier von einer guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, was das Wohnerlebnis noch attraktiver macht. # Sonstiges allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, verbindliche Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit allkauf reduzieren Sie Unsicherheiten beim Bau, da sowohl die Lieferzeiten als auch die Kosten durch Festpreisvereinbarungen abgesichert sind. Das bereits im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Free Time richtet sich besonders an Berufstätige und deckt den vollständigen Ausbau von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro durch Fachkräfte ab. Zur Grundausstattung aller Häuser gehören: - Architektenleistungen - Paket zur Bauabsicherung - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhen von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Baubegleitung - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf Fertigstellung: Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfassende Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeiten von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Planung Ihres Grundrisses - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Bauweise in Holzrahmen mit dem Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Experten Mit einem Ausbauhaus von allkauf erhalten Sie ein Qualitätsprodukt, das Sie dank hilfreicher Ausbauanleitungen und fachkundiger Begleitung in Eigenregie oder mit Hilfe professioneller Unterstützung ausbauen können. So profitieren Sie von Kosteneinsparungen und größtmöglicher Freiheit bei der Realisierung Ihres Wunschhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 126223

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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