# Endlich Platz für die Familie - als Effizienzhaus40NH+QNG

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 682,736 EUR
- **Location:** Schönwalde-Glien, Schönwalde-Glien, DE
- **Floor area:** 158.59 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-10T07:02:17.699Z
- **Last updated:** 2026-09-10T07:02:17.699Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

701 m² großes Grundstück in Schönwalde-Glien zur Realisierung Ihres Bauvorhabens!

Modernes, flexibles Haus für jede Lebenslage. Offener Wohn-/Essbereich mit Küchenbereich, der auch zweizeilig eingerichtet werden kann. Im EG separater Schlafbereich mit Dusch-WC, in dem auch längerfristig Gäste untergebracht werden können, und der auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann. 3 großzügig geschnittene Schlafzimmer im OG, mit großzügigem BAd und Ankleide am Elternschlafzimmer.

Die Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die für Sie optimale Aufteilung der Räume und deren Größe bestimmen Sie selbst und planen wir gemeinsam.

Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Heizung "plus" sorgt für das perfekte Raumklima: Kuschelig warm im Winter, mit der Kühlfunktion kühl und frisch im Sommer. Zudem ist sie extrem effizient und spart so Energie und damit Geld.

# Ausstattung
Das Haus wird schlüsselfertig und in der bekannten Bien-Zenker Qualität ausgeführt. Enthalten sind:
-> Ausführung als Effizienzhaus 40NH+QNG
(KfW-förderfähig mit bis 150.000 EUR)
-> inkl. PV-Anlage (6,48 kWp) und Batteriespeicher (6,5 kWh)
-> inkl. Bodenplatte
-> inkl. Bodengutachten
-> inkl. Aluminium-Rollläden in EG und OG
-> inkl. KfW40 Fenster
-> inkl. Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung mit kontrollierter
Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
-> inkl. im Vorfeld gewünschte Grundrissänderungen
-> inkl. Nachweis Effizienzhaus und Energiepass

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 701 m²

# Lagebeschreibung
Schönwalde-Glien liegt direkt an der Stadtgrenze zu Berlin. Nach Spandau sind es nur wenige Minute mit dem Auto, es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Falkensee, Hennigsdorf und Spandau.

Von Falkensee, Hennigsdorf und natürlich Spandau gibt es regelmäßige Regionalbahn-Verbindungen nach Berlin, ab Spandau auch S- und U-Bahn.

Anbieter-Objekt-ID: 12057-26-5213

## Source and attribution

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