2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 77 m²
Bergisch Gladbach
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
850 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 12. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist über ein helles Treppenhaus erreichbar (kein Aufzug). Durch ihre Lage ist sie gut von der Straße aus zugänglich.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In Richtung Bergisch Gladbach, Köln und Leverkusen bestehen sehr gute Verbindungen. Eine Bushaltestelle ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar, ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe.
________________________________________
Eckdaten:
• Wohnfläche: 77m²
• Flur
• Zimmer 2-3 (großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Esszimmer / Arbeitszimmer)
• Küche
• Badzimmer mit Dusche und Toilette
• Gäste WC
• Balkon
• Kleines Kellerabteil
Ausstattung:
Eine Einbauküche ist mit in der Wohnung erhalten und muss mit übernommen werden, da Sie Bestandteil der Wohnung ist. Sie ist mit Kühl-/Gefrierkombination, Backofen/Ceranfeld, Spülmaschine und Waschmaschine ausgestattet.
Im Flur ist ein Einbauschrank, der als Garderobe und Abstellraum dient.
Das Esszimmer/Arbeitszimmer ist mit einem Durchbruch zum Wohnzimmer, daher nicht direkt als eigenes Zimmer nutzbar.
Im Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer liegt neuer heller Laminat. Der Mieter kann die Wände noch nach seinen Vorstellungen renovieren und sich ein schönes Zuhause schaffen.
Garage:
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50,- € optional angemietet werde.
Mietkonditionen
• Kaltmiete: 850,-€
• Nebenkosten: ca. 350,-€ Vorauszahlung (Abrechnung erfolgt nach tatsächlichen Verbrauch und Personenzahl)
• Kaution: 3 Monatsmieten
Wichtige Hinweis
Wir legen Wert auf ein harmonisches Miteinander im Haus und Sauberkeit!
Die Wohnung ist für einen Nichtraucherhaushalt vorgesehen.
Die Wohnung ist auf einen max. Zweipersonenhaushalt ausgerichtet. Es gibt nur ein Schlafzimmer und ist daher nicht für Familien mit Kindern oder WG geeignet.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Benötigte Unterlagen: Für den Mietvertrag benötigen wir die üblichen Unterlagen (Schufa – Auskunft, Einkommensnachweise). Diese Unterlagen sind vor der Vergabe von Besichtigungsterminen vorzulegen.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche77 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.550 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.