2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 64 m²

Essen-Borbeck

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

230.000 €

3.594 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m². Die Heizkosten, Kosten für Winterdienst und die Hausreinigung sind bereits im Hausgeld enthalten. Parkmöglichkeiten für Ihren PKW bietet ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung wird frei gezogen. # Ausstattung - innenliegendes Duschbad - Terrasse und Garten - Keller - Tiefgaragenstellplatz - Gaszentralheizung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab sofort möglich - Objektzustand: modernisiert - Käuferprovision: 3,57 % # Lagebeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in Essen - Bedingrade in einer ruhigen und grünen Wohnlage, direkt am Hexbachtal Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz. # Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt., die der Verkäufer ebenfalls zahlt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 134.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2028-11-21 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4775

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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