# BULGARIEN | Varna | Grundstücke mit Meerblick

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 50,000 EUR
- **Location:** Schwabing-Freimann, Schwabing-Freimann, DE
- **Published:** 2026-09-03T23:33:08.099Z
- **Last updated:** 2026-09-03T23:47:24.443Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Als Investment, zum Bauen und vermieten oder selbst bewohnen.

5 zusammenhängende Baugrundstücke (baufreies, sanftes Plateau)

Fläche: 5 x 500 qm (Gesamtfläche: 2.500 qm)

Kaufpreis: 50.000 EUR pro Grundstück (100 EUR / qm)

Verkauf: Von privat – absolut provisionsfrei für den Käufer!

Lage: Varna, Villenzone „Borovets-Süd“ (Боровец-Юг), Bulgarien

Kontakt: 0049-151-20263426

Strategische Lage & Werthebel
(10-Jahres-Prognose)

Die Grundstücke befinden sich im primären Süd-Speckgürtel von Varna. Da die nördlichen Küstenregionen (Golden Sands, St. Konstantin & Elena) baulich vollständig gesättigt und extrem teuer sind, weicht die gesamte Stadtentwicklung massiv nach Süden aus [Golden Sands property, Varna properties]

Infrastruktur-Rallye:

In der Region läuft aktuell der kontinuierliche Ausbau des kommunalen Wassernetzes und die Befestigung der Straßen [Водоснабдяване и канализация - Варна ООД].

Ein Kauf zum jetzigen Zeitpunkt sichert Ihnen den günstigen Einstiegspreis, während der Wert mit jedem Infrastrukturschritt der Gemeinde in den nächsten Jahren automatisch steigt.

Hohe Flexibilität:

Perfekt geeignet für die Errichtung von modernen, energieeffizienten Einfamilienhäusern oder als strategisches Investment für Bauträger zur späteren Weitervermarktung mit hoher Marge.

Optimale Topografie (Kein Steilhang):

Drohnenaufnahmen bestätigen ein sehr sanft abfallendes, fast flaches Gelände. Dies bietet maximale Sicherheit gegen Bodenerosion, erfüllt die Kriterien der lokalen Bauaufsicht (Geozashtita) und spart massive Kosten bei den Fundament- und Erdarbeiten.

Die Top-Highlights der Grundstücke

Unverbaubarer Meerblick: Durch die erhöhte Lage auf dem Plateau und die sanfte Hangneigung bieten die Grundstücke einen weiten, freien Panoramablick auf das Schwarze Meer.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/44917e29-5934-41bf-ba52-143ffdf3bc76
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