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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 71 m²
Hötting, Innsbruck
630.000 €
8.912 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 82 m²
Hötting, Innsbruck
592.000 €
7.188 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
82.36 m²
Fläche
2nd
Etage
D
Energie
Über dieses Inserat
Überblick:
moderne, große 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,36 m² WFL
sonniger Südbalkon/Loggia mit ca. 7,12 m2
zusätzlich Ostbalkon mit ca. 6,4 m2
Begehrte, sonnige Wohnlage mit herrlichem Ausblick
geräumige Küche mit Essbereich und Zugang zum Ostbalkon
stilvolles Interieur (geschmackvolle Einbauküche, hochwertiger Holz-Dielenboden neu 2020)
modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und separater Toilette (komplett erneuert ca. 2016)
neue Fenster und elektr. Rollläden 2024
Gas-Zentralheizung (Heizkörper)
KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage
Kellerabteil mit ca. 4,42 m²
Abstellraum in der Wohnung
HWB 144,7 lt. Energieausweis vom 27.10.2023
Kaufpreis Wohnung EUR 592.000,-
Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz EUR 28.000,-
Kaufpreis gesamt EUR 620.000,-
(Sämtliche oa. Circa-m²-Angaben gem. Nutzwertgutachten)
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräußern zu wollen.
Mag. Marion Abfalterer
Geprüfte Immobilienmaklerin
[E-Mail-Adresse entfernt]
T [Telefonnummer entfernt]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche82.36 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseD
HeizungZentral
Balkon13,52 m²
UntergeschossJa
StellplatzJa
ProvisionJa
GemeindeInnsbruck
Hinweis zur ProvisionProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Inseriert auf
Kontakt
FM
Frau Marion Abfalterer
s REAL - Innsbruck - Zentrale
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Hötting
Kartensuche
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Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Hötting
Umgebungsdaten auf Abruf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.386 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
118.000 €474.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung715.706 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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