# Doppelhaushälfte in Malsburg-Marzell · 4 Zi. · 119 m² · Festpreis 495.000 EUR

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 494,559 EUR
- **Location:** Malsburg, Malsburg-Marzell, Malsburg-Marzell, DE
- **Floor area:** 118.83 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T12:53:47.999Z
- **Last updated:** 2026-09-05T10:29:28.435Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mehr Zuhause fürs Budget: Ihre Doppelhaushälfte in Malsburg-Marzell, 4 Zimmer auf 119 m², effizient geplant und voller Wohnqualität.

Realisiert mit massa haus, Deutschlands Nr. 1 im Fertighausbau: zum Festpreis von rund 495.000 EUR, individuell für Sie geplant. Ich, Julian Herzberger, stehe Ihnen von der ersten Idee bis zum Einzug persönlich zur Seite.

So einfach geht Ihr nächster Schritt - unverbindlich & kostenfrei:
- Persönliches Beratungsgespräch (Haus & Finanzierung)
- Musterhaus live erleben
- Katalog & Preisliste anfordern

Lassen Sie mir Ihre Telefonnummer da - ich melde mich zeitnah persönlich telefonisch bei Ihnen.

# Ausstattung
Ihr Haus - hochwertig ausgestattet und individuell planbar. Schon im Festpreis enthalten:

Energie & Technik - niedrige Nebenkosten von Anfang an:
- KfW-55-Standard, erweiterbar bis KfW 40+
- KfW-förderfähig - attraktive Finanzierung & Zuschüsse möglich
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Komplette Elektro- und Sanitärinstallation

Wohnkomfort - zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag:
- Gehobene Innenausstattung: Estrich, Buchenholztreppe, elektrische Rollläden
- Hochwertige Fenster, außen folierte Fenster und Haustür
- Freiraumpaket mit 2,75 m Deckenhöhe

Sicher geplant & gebaut - ohne böse Überraschungen:
- Festpreisgarantie - Ihr Preis steht, keine bösen Überraschungen
- Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung
- Architektenleistung inkl. Bauantrag und Vermessung
- Individuelle Grundrissänderungen möglich
- R+V-Versicherungspaket während der gesamten Bauzeit
- Qualität vom Marktführer - Made in Germany

Alles aus einer Hand, klar kalkuliert und ohne versteckte Kosten. Ihren individuellen Grundriss besprechen wir am besten direkt - rufen Sie mich an.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 321 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause soll in Malsburg-Marzell entstehen? Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem passenden Grundstück - oft haben wir schon eines in unserem Netzwerk.

Melden Sie sich einfach bei mir - als Ihr Ansprechpartner vor Ort begleite ich Sie von der Planung bis zum Einzug.

# Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen auf Basis der uns vorliegenden Informationen; ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: MASSA-79429-TwinStyle1302S

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/448a0a30-94a8-4f82-a71a-c495baecc72e
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