# 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage > Canonical listing: https://landomo.de/property/4488cc4e-10f1-47fd-a725-2d9f9f05fee9 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 850 EUR - **Location:** Lüdenscheid, Lüdenscheid, DE - **Floor area:** 81 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-08-24T11:21:45.922Z - **Last updated:** 2026-09-04T08:55:20.425Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese wunderschöne, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen großen Balkon auf der Südseite. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe zur Parkstraße und zum Stadtpark. Das Zentrum ist fußläufig erreichbar, der Kindergarten in der unmittelbaren Nähe und eine Spielwiese hinterm Haus ist ebenfalls vorhanden. Sie verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei großzügige Schlafzimmer, eine separate Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und wird mitvermietet. Ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Der großzügige Süd-Balkon lädt mit vielen Sonnenstunden zum Entspannen und Verweilen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Jalousien sowie eine elektrische Markise. Die Wohnung wurde 2020 umfangreich saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik erneuert, neue Türen und Heizkörper eingebaut sowie hochwertige Bodenbeläge verlegt. In den Wohnbereichen sorgen hochwertige marmorierte Fliesen für eine moderne und elegante Optik, während die Schlafzimmer mit hochwertigem Laminat ausgestattet sind. Auch nach der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung kontinuierlich weiter aufgewertet und modernisiert. Weitere Vorteile • Top-Lage nahe Parkstraße / Stadtpark • Einbauküche im Mietpreis enthalten • Abschließbarer Kellerraum inklusive • Zusätzlicher Stellplatz auf dem Dachboden inklusive • Großer Abstellraum innerhalb der Wohnung • Großer Süd-Balkon • Elektrische Jalousien • Elektrische Markise • Hochwertige Bodenbeläge Nebenkosten – nahezu alles bereits enthalten Die Nebenkosten umfassen bereits nahezu alle laufenden Kosten. Separat vom Mieter anzumelden und zu tragen ist lediglich der Strom. In den Nebenkosten enthalten sind unter anderem: • Heizkosten • Wasserkosten • Hausflurreinigung • Umlagefähige Pflege der Außenanlagen • Winterdienst • Müllentsorgung (80-Liter-Tonne) • sowie weitere umlagefähige Nebenkosten Dadurch entfällt für den Mieter die separate Anmeldung und Abrechnung vieler einzelner Versorgungs- und Dienstleistungen. Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab dem 01.11., spätestens jedoch ab dem 01.12. verfügbar. Die genaue Raumaufteilung und die jeweiligen Raumgrößen können dem beigefügten Grundriss entnommen werden. Eine attraktive Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, viel Tageslicht, hochwertige Ausstattung, eine gute Lage und planbare Nebenkosten zu schätzen wissen. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/4488cc4e-10f1-47fd-a725-2d9f9f05fee9 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.