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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 63 m²

Braunschweig

2 SchlafzimmerEtage 1

198.000 €

3.168 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, das 1954 fertig gestellt wurde. 1993 erfolgte die Aufteilung in Eigentumswohnungen. Ein Energieausweis (verbrauchsorientiert) liegt vor. Die Fassade wurde 2013 gedämmt, ebenso die obere Geschossdecke 2018. 62,5 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Die helle, sonnige Wohnung hat einen Balkon. Ein trockener Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Garage Nr. 10 auf dem Hof wird mitverkauft. In der Wohnung wurde 2000 die gesamte Elektrik erneuert. 2014 eine neue Gas-Heiztherme eingebaut und 2024 ein Balkonkraftwerk mit Außensteckdose installiert. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 270 € und 10 € für die Garage. Die Wohnung ist nicht vermietet. Aufgrund ihrer Lage und Eigenschaften ist sie auch hervorragend als Kapitalanlage geeignet. Bei Interesse kann kurzfristig eine Besichtigung stattfinden. Bei Kauf ist eine Provision von 3,57 % auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. Keine Anfragen von Maklern, die werden nicht beantwortet!

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

198.000 €