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Gewerbefläche zum Kauf, 800 m²
Haslach an der Mühl
590.000 €
738 €/m²
Inseriert 1. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Überschaubares Mehrparteienhaus mit zurzeit 10 vermieteten Einheiten (ca. 771 m²) auf 3 Etagen (EG, 1.OG, 2 OG) in absoluter Zentrumslage.
Freifläche hinter dem Hauptgebäude (hintere Zufahrt).
Zweites Gebäude am Grundstücksende (sehr sanierungsbedürftig) HWB 279, fGEE 3,69, gültig bis 21.10.2035
Gebäude unter Denkmalschutz
Objektdetails/Gliederung:
Erdgeschoss:
Gang (Naturstein)
TOP 1a ca. 105 m²
TOP 1b ca. 80 m²
TOP 2 ca. 42 m²
1. Obergeschoss: 4 Wohneinheiten
Gang
TOP 3 ca. 86 m²
TOP 4 ca. 72 m²
TOP 5 ca. 80 m²
TOP 6 ca. 30 m²
2. Obergeschoss: 3 Wohneinheiten
Gang
TOP 7 ca. 86 m²
TOP 8 ca. 85 m²
TOP 9 ca. 105,25 m2
ZUSATZINFORMATIONEN:
Dachboden:
Rohdachboden vorhanden
Heizung:
Gas Heizung, Thermen alle erneuert
Anschlüsse:
OW-Leitung
Kanal
Strom
Sat
Glasfaser Ausbaugebiet
Keller:
teilunterkellert
UNSER SERVICE:
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb sofort einen Besichtigungstermin.
Gerne stehe ich Ihnen per E-Mail zur Verfügung
Beate Vonstadl | Immobilientreuhänderin | | www.donauimmo.at
Objekt Nr,: 45092 auf http://www.donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Zentrumslage mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Rad- und Wanderwege sowie "Schigebiet" Bründlberg.
Glasfaser Ausbaugebiet;
Entfernung: Bahnhof Haslach ~ 4 km; alle 2 h Züge nach Linz;
Rohrbach ~ 6,5 km;
Bad Leonfelden ~ 25 km;
Linz ~ 50 km;
Passau ~ 66 km;
Bad Zell 76 km;2c:["$","$L5b",null,{"propertyDat
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche800 m²
Lage
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Inseriert auf
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.376 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 118.000 €
118.000 €472.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung712.686 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026