# Eindrucksvolle und moderne Neubauwohnung mit Balkon & EBK! Lift!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 855 EUR
- **Location:** Großröhrsdorf, Großröhrsdorf, DE
- **Floor area:** 94.9 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-06T15:14:22.293Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:54:48.236Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Vermietet wird eine moderne 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Neubaus mit kompletter Fußbodenheizung. Die hervorragende Ausstattung lässt keine Wünsche übrig.

Vom großzügigen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche integriert ist, gelangen Sie auf den schönen Balkon. Dieser lädt zum Entspannen mit Freunden oder der Familie ein. Auch vom Schlafzimmer aus, welches über einen praktischen Zuschnitt verfügt, haben Sie Zugang auf den Balkon. Beide Kinderzimmer sind flächenmäßig fast gleich groß. Das exklusive geräumige Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Zudem gibt es ein Gästebad mit Dusche. Der Abstellraum bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. In allen Wohnräumen und im Flur liegt hochwertiger Vinylboden in Holzoptik.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

# Ausstattung

offene Küche, Küche mit Fenster, Einbauküche, Boden: Vinyl
Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Fenster, sehr exklusives Bad, Bad mit Wanne & Gästebad mit Dusche, Bad mit Dusche
Anschluss im Bad
Vinyl
Gartenmitbenutzung, Balkon

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Großröhrsdorf ist eine Kleinstadt am Rande des Landschaftsschutzgebietes 'Westlausitz' und gleichzeitig Grenzregion zur Oberlausitz. Die Stadt an der 'Großen Röder' war einst Hochburg der Bandweberei. Großröhrsdorf wurde durch diesen über 300 Jahre alten Industriezweig geprägt und weit über die Grenzen Deutschlands bekannt. Insbesondere durch die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden (22 km) bietet die Stadt nicht nur für Unternehmensbereiche hervorragende geografische Bezüge. Aus der Sicht des Touristen ist Großröhrsdorf nahezu ein idealer Ausgangspunkt zu vielen Sehenswürdigkeiten Ostsachsens bis hin zum Osterzgebirge. Großröhrsdorf hat mit seinem Ortsteil Kleinröhrsdorf über 7500 Einwohner.
Die Naherholungszentren 'Massenei-Bad' - als schönstes Erlebnisbad Sachsens - und der Masseneiwald erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Campingplatz am Stausee in Kleinröhrsdorf hat inzwischen sogar internationale Popularität erhalten. Das Stadtbild wird überdies durch viele alte und teilweise bereits restaurierte Fabrikgebäude geprägt. Unter ihnen befindet sich die im Stadtzentrum gelegene 'Kulturfabrik', eine ehemalige Bandweberei, die Techn. Museum, Stadtbibliothek, Jugendbegegnungsstätte und Ausbildungsräume beherbergt.

# Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit

Die monatliche Nutzungsgebühr für die EBK beträgt 50 EUR. Dieser Betrag kommt zur Kaltmiete noch hinzu.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihren Pkw. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 30 EUR.

Es ist keine Hundehaltung erwünscht!

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme
- Endenergiebedarf: 15,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 05.11.2020
- Gültig bis: 04.11.2030
- Baujahr: 2020
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-04983

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/447abece-1ac5-4a97-ae68-ca161e132deb
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