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KAUF
Gewerbefläche, 74 m²
Wien
8 534 000 Kč
114 632 Kč/m²
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Gewerbefläche zum Kauf, 124 m²
Wien
9 261 900 Kč
74 698 Kč/m²
Listed 23 days ago · 6 Jun 2026
Gewerbe
Kategorie
124 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt diese bestandsfreie Geschäftsfläche mit gut nutzbaren Kellerräumlichkeiten in der Rainergasse, in unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstraße.
Das Geschäftslokal mit rund 124m² eignet sich aufgrund seiner großzügigen Raumstruktur, durchdachten Aufteilung, sowie der beeindruckenden Raumhöhe ideal als Agentur, Kanzlei oder Büro.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss (ca. 90 m²):
Großzügiger Hauptraum mit sechs Rundbogenfenstern, eine kleine erhöhte Galerie (ca. 8 m²), Küche, Badezimmer mit Dusche, Toilette sowie ein Lagerbereich.
Untergeschoss:
Sanierter, beheizbarer Keller mit zwei ausgebauten Räumen (ca. 20 m² und 10 m²).
Einige Highlights:
- offener Grundriss
- voll ausgestattete Küche
- Parkettboden und stilvolle Rundbogenfenster
- Klimaanlage
- öffentliche Verkehrsanbindung durch U-Bahn und Straßenbahnverbindungen hervorragend
Der Kaufpreis beträgt Euro 369.000,-.
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Eckdaten
Nutzfläche124 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
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Wien
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
1.485 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
74.000 €295.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung445.429 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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