Haus zum Kauf, 228 m², Grundstück 770 m²

Werneuchen, Amselhain

2 Schlafzimmer4 Badezimmer

829.034 €

3.643 €/m²

Inseriert 29. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein projektiertes Mehrgenerationenhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Zwei Wohnungen. Eine Finanzierung, die mitverdienen kann. Das projektierte LivingHaus Solution 229 bietet rund 227,60 m² Wohnfläche und zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit eigenen Eingängen. Die zusätzliche Wohnung im Erdgeschoss eröffnet viele Möglichkeiten: - für Oma und Opa - für das erwachsene Kind - als separate Mietwohnung - oder später flexibel für eine neue Lebenssituation Der besondere Vorteil: Die zweite Wohnung kann zur Finanzierung des Hauses beitragen. Wird sie vermietet, entstehen zusätzliche Mieteinnahmen. Gleichzeitig können - bei Erfüllung der jeweiligen Voraussetzungen - Fördermöglichkeiten und steuerliche Vorteile interessant werden. Ein Haus, das sich deinem Leben anpasst Heute wohnen die Großeltern nebenan. Morgen vielleicht das eigene Kind. Später sorgt ein Mieter für zusätzliche Einnahmen. Dabei bleibt jeder unabhängig: eigene Wohnung, eigener Eingang, eigene Privatsphäre. Mit KfW 40 QNG, moderner Wärmepumpentechnik, Photovoltaik und Komfortlüftung entsteht ein energieeffizientes und zukunftsfähiges Zuhause. Familie zusammenbringen oder zusätzliche Mieteinnahmen nutzen - dieses Haus kann beides. Du möchtest wissen, wie das Solution 229 auf deinem Grundstück aussehen und welche Finanzierungsmöglichkeiten sich daraus ergeben können? Dann sprich mich an. Hinweis: Höhe und steuerliche Anerkennung von Mietzahlungen - insbesondere innerhalb der Familie - sowie mögliche steuerliche Vorteile hängen von der individuellen Situation ab und sollten mit einem Steuerberater geprüft werden. # Ausstattung Dein Haus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt und von möglichen Preisrückgängen profitiert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind enthalten, um dich optimal abzusichern. Finanziell profitierst du vom Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir den digitalen Zugang zu allen Bauunterlagen, Zeitplänen und einem direkten Ansprechpartner. Dein Haus entspricht höchsten Qualitäts- und Umweltstandards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, andere Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelle ist professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive PV-Anlage mit Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen professionelles Know-how für den Innenausbau, sodass du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 770 m² - Nutzfläche: ca. 227,60 m² # Lagebeschreibung Werneuchen im Barnim-Kreis ist ein idealer Standort für dein neues Zuhause, besonders wenn du Wert auf eine familienfreundliche Umgebung legst. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung und Betreuung gewährleisten. Hier findest du Grundschulen und weiterführende Schulen, die für Kinder jeden Alters geeignet sind. Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern von Werneuchen zur Verfügung. Ärzte, Apotheken und medizinische Fachrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Gesundheitsversorgung für dich und deine Familie sicherstellt. Freizeitangebote sind vielfältig: Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Seen genießen, während Sportvereine und kulturelle Einrichtungen zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen bieten. Besonders hervorzuheben sind die Rad- und Wanderwege, die direkt vor der Haustür beginnen und zu Erkundungstouren in die Natur einladen. Für Pendler ist die Lage ideal: Die Anbindung an die Autobahn A10 ist schnell erreichbar, zudem gibt es gute Verbindungen mit Bus und Bahn Richtung Berlin und andere umliegende Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig und ermöglicht stressfreie Mobilität. Werneuchen bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. So findest du hier ein lebens- und liebenswertes Umfeld für dich und deine Familie. # Sonstiges Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben) # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30794-2343

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