Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 520 m²

Merzig

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

399.882 €

2.924 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus in Merzig! Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen rund 136,78 m² Wohnfläche auf einem etwa 520 m² großen Grundstück und ist somit ideal für Familien, die Wert auf Komfort und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten legen. Es erwarten Sie insgesamt vier geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein geschmackvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der flexible Grundriss ermöglicht es Ihnen, die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Die KfW55-Bauweise sorgt für einen sparsamen Umgang mit Ressourcen und hilft Ihnen dabei, Kosten zu reduzieren. # Ausstattung Erleben Sie eine hochwertige Ausstattung: Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sowie ein effizientes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung gehören ebenso dazu wie eine Echtholztreppe. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Raumgefühl. Im Ausbauhaus sind sämtliche Baumaterialien, das passende Werkzeug sowie ausführliche Ausbauanleitungen enthalten, damit Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen realisieren können. Moderne Sanitäranlagen, ansprechende Innentüren mit Zargen, geschmackvolle Bodenbeläge, zeitgemäße Haustechnik und eine professionelle Luftdichtheitsprüfung runden das Angebot ab. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 520 m² # Lagebeschreibung Sie wohnen in einem beliebten Wohngebiet von Merzig mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und zur Erholung ein und sorgt so für eine ausgezeichnete Lebensqualität. Durch die praktische Verkehrsanbindung bleiben Sie stets mobil. # Sonstiges allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Lieferung und eine unkomplizierte Abwicklung Ihres Bauprojekts. Seit mehr als 35 Jahren unterstützt allkauf Bauherren mit Fachwissen und umfassender Erfahrung. Bei allkauf stehen maßgeschneiderte, moderne und hochwertige Fertighäuser im Mittelpunkt. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen selbst, wie viel Unterstützung Sie in Anspruch nehmen möchten. Die Pluspunkte bei allkauf im Überblick: - Individuelle Planung mit erfahrenen Architekten - Umfangreiche Sicherheitsleistungen inbegriffen - Fachmännische Installation von Heizung und Elektro - Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Inklusive Überprüfung der Luftdichtheit - 2,75 m Raumhöhe - Sehr gute Dämmwerte und Wandaufbauten - Komplett ausgestattete Haustechnik und Leitungssysteme - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Badausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten - Bereits installierte Steckdosen - Ausbauhaus in robuster Holzrahmen-Bauweise - Ausführliche Anleitungen und Unterstützung beim Innenausbau - Erweiterte Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Zubehör - Individuelle Betreuung beim Innenausbau - 15 Monate Festpreisbindung - Rohbau und Dach werden in 2-3 Tagen montiert - Verlässliche und termingerechte Lieferung - Zeitgemäße Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie möglich - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Vielfalt an Haustypen Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Garantie auf Preis, Lieferung und Fertigstellung - Umfassende, individuell wählbare Ausstattungsoptionen - Freie Gestaltung der Grundrisse - Hochwertige Bauausführung und ausgewählte Materialien - Holzrahmenbauweise - Qualifizierte Beratung durch Experten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - verwirklichen Sie mit allkauf Ihr individuelles Wohnkonzept. Sichern Sie sich jetzt einen Beratungstermin. # Energie - Letzte Modernisierung: 2026 Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw37-126492

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