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Wohnung zum Kauf, 33 m²
München, Hasenbergl-Süd, Feldmoching-Hasenbergl
199.000 €
6.030 €/m²
Inseriert 5. Juli 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in diesem 33 m² großem Apartment mit klarer, funktionaler Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1968 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Wohnbereich ist hell und gut geschnitten und lässt sich flexibel nutzen. Die Küche mit Fenster ist kompakt und zweckmäßig angelegt, ergänzt durch eine praktische Abstellmöglichkeit. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein ruhiger Schlafbereich sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum runden das Angebot ab. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als übersichtliche, gepflegte Einheit mit alltagstauglichem Grundriss. Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die derzeitigen Mieter – ein berufstätiges Ehepaar – planen jedoch, in ein größeres Zuhause umzuziehen. Daher kann die Wohnung auch frei übergeben werden. # Ausstattung
- Badewanne
- Küche
- Aufzug # Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. # Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem überwiegend ruhigen Wohngebiet im Münchner Norden. Die Umgebung ist typisch für gewachsene Stadtquartiere und bietet eine solide Mischung aus Wohnnutzung und alltagsnaher Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden und in angemessener Zeit erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Haushalte, die kurze Wege im Alltag schätzen, ohne eine zentrale Innenstadtlage vorauszusetzen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und ermöglicht eine praktikable Erreichbarkeit weiterer Stadtteile. Ergänzt wird das Umfeld durch kleinere Grün- und Freiflächen, die das Wohnumfeld auflockern und einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Charakter schaffen. # Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 176.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2028-11-26
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 Anbieter-Objekt-ID: 1022-937-SKMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Eckdaten
Fläche33 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
ProvisionJa
GemeindeMünchen