# Individueller Bungalow in Simmelsdorf - Flexibles Wohnen auf einer Ebene mit allkauf Service > Canonical listing: https://landomo.de/property/44588da9-114d-472c-931f-bbe5acfbc3c6 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 615,700 EUR - **Location:** Au, Simmelsdorf, Simmelsdorf, DE - **Floor area:** 159.28 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-10-06T06:49:35.662Z - **Last updated:** 2026-10-14T16:03:56.462Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Ihr künftiger Bungalow in Simmelsdorf wird exakt nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und gestaltet. Mit 4,0 Zimmern und einer weitläufigen Wohnfläche von 159,28 m² bietet dieses Zuhause großzügigen Komfort auf einer Ebene. Das 620 m² große Grundstück erlaubt Ihnen eine ganz nach Ihren Wünschen gestaltbare Außenanlage. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafräume und ein zeitgemäßes Badezimmer zur Verfügung. Die Planung orientiert sich am KfW55-Standard, was einen modernen energetischen Standard gewährleistet. Dieses Einfamilienhaus mit nur einer Etage verbindet praktisches Wohnen mit umfangreichen Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wünsche. # Ausstattung Dieser Bungalow besticht durch hochwertige bauliche und technische Merkmale: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die Holzrahmenbauweise steht für hohe Qualität und Langlebigkeit. Im Lieferumfang enthalten sind Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte und Steckdosen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Detaillierte Ausbauanleitungen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket ermöglichen eine individuelle Fertigstellung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 620 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten # Sonstiges Ihr Traumhaus mit allkauf allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sonstige Angebotsinformationen Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw41-60932 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/44588da9-114d-472c-931f-bbe5acfbc3c6 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.