Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 419 m²

St. Leon-Rot

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

875.719 €

4.479 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektierte Villa in St. Leon-Rot bietet Ihnen auf 195,50 m² Wohnfläche und sechs großzügigen Zimmern ein komfortables Zuhause, das Sie gemeinsam mit uns verwirklichen. Das Grundstück von 418,52 m² befindet sich in einem ansprechenden Wohngebiet und setzt beste Bedingungen für Ihr individuelles Bauvorhaben. Verteilt auf zwei Ebenen erwarten Sie vier Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein separates WC für Gäste. Die Planung wird exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt, damit Sie Ihr neues Eigenheim nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Konzept dieses Neubaus ist flexibel und passt sich Ihren Anforderungen an: Gebaut in fortschrittlicher Holzrahmenbauweise und realisiert nach KfW55-Standard, erfüllt es aktuelle Bauvorgaben und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Der Grundriss lässt viel Spielraum für Veränderungen, sodass Sie Ihr künftiges Zuhause Ihren Lebensumständen anpassen können. Mit der Rundum-Betreuung von allkauf und der Auswahl zwischen eigenem Innenausbau oder professioneller Unterstützung genießen Sie maximale Freiheit bei der Umsetzung Ihres Traumhauses. Es entsteht ein Zuhause, das individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. # Ausstattung Die Villa punktet mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung: - Architektenleistungen inklusive - Umfangreiches Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropakete bereits enthalten - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Elegante Treppe aus Echtholz - Fußböden und Tapeten sind im Preis inbegriffen - Qualitätskontrolle durch Luftdichtigkeitsprüfung - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m - Dämmpaket und Beplankung inbegriffen - Fortschrittliche Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen sowie Fliesen - Viele Steckdosen für mehr Alltagstauglichkeit - Ausbauhaus mit bewährter Holzrahmenbauweise - Ausführliche Anleitungen für den Ausbau - Ausbaupakete mit Werkzeug und Baumaterial - Persönlicher Ansprechpartner für den Innenausbau - Garantierter Festpreis und termingerechte Fertigstellung - Liefer- und Montagetermin garantiert - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung und breite Auswahl an Haustypen # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 418,52 m² # Lagebeschreibung Diese Villa liegt in einem attraktiven Wohngebiet von St. Leon-Rot. Die ruhige Umgebung und die sehr gute Infrastruktur sorgen für hohe Lebensqualität. Geschäfte, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm. Die Gegend bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und schafft so ein harmonisches Wohnumfeld. # Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, pünktliche Lieferung und die Verlässlichkeit einer garantierten Fertigstellung. Wenn Sie Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten, profitieren Sie bei allkauf von kurzen Lieferfristen, einer zugesicherten Lieferung, Festpreis sowie Fertigstellungsgarantie. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung in der Branche und über 19.000 Bauherren, die mit uns gebaut haben, bieten wir Ihnen moderne Ausbauhäuser, die Sie individuell gestalten und mit vielen Inklusivleistungen ausstatten können. Mit Eigenleistung sparen Sie Baukosten und erwerben zugleich eine anerkannte Eigenkapitalleistung für Ihre Finanzierung. Unsere Dienstleistungspakete richten sich an Berufstätige, engagierte Bauherren und Heimwerker und geben Ihnen die Wahl, wie Sie den Innenausbau gestalten - vom umfassenden Service bis hin zur Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Vielzahl an Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeug und Material - Persönlicher Ansprechpartner im Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertig - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissplanung - Breite Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Flexible Grundrisse - Hochwertige Materialien und sorgfältige Herstellung - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet das passende Hausmodell für Ihre Wünsche! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur persönlichen Planung Ihres Traumhauses von allkauf. Anbieter-Objekt-ID: 3893-393-kw45-156239

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