Haus – Ansbach, Fischhaus
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Haus zum Kauf, 213 m², Grundstück 470 m²

Ansbach, Fischhaus

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

489.399 €

2.302 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ansbach bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 212,59 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie vier komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Ihre Familie und Gäste. Das 470 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlung, die ein angenehmes Wohnumfeld garantiert. Im Haus integriert ist ein praktischer Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizlösung, die den KfW55-Energiestandard erfüllt und somit für nachhaltiges, kostensparendes Wohnen sorgt. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Zu den baulichen Details gehören eine luftdichte Holzrahmenbauweise, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Die Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort und Qualität bis ins Detail. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 470 m² # Lagebeschreibung Die Lage in Ansbach, in einem ruhigen Siedlungsgebiet, bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Zudem laden Parks und Naherholungsgebiete zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien ein - ideal für Familien und Naturliebhaber. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40-50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Nur der Trockenbau wird von Ihnen selbst ausgeführt, was Ihnen Kosten spart und gleichzeitig Flexibilität bei der Gestaltung ermöglicht. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung, Festpreisgarantie und höchste Planungs­sicherheit. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, Heizungsanlage- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Flexibilität im Innenausbau, der individuellen Grundrissplanung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und genießen die Sicherheit einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118360

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