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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 432 m²
Mönchengladbach, Bell, Odenkirchen-Mitte
418.999 €
2.946 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Mönchengladbach, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Dieses attraktive Haus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 432 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohntraum ganz persönlich zu verwirklichen und den Grundriss nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. # Ausstattung
Die Ausstattung Ihres Hauses können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen, insbesondere den Bodenbelag, der individuell ausgewählt werden kann und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und eine attraktive Optik. Geheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die für behagliche Wärme sorgt und gleichzeitig Energiekosten spart. Der KfW55-Standard garantiert eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Zur weiteren Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 432 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 432 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MGladbachW9Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche142.23 m²
Grundstücksgröße432 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.722 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 83.800 €
83.800 €335.199 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung516.462 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026