Haus zum Kauf, 235 m², Grundstück 664 m²
Radevormwald
235.000 €
1.000 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
**Charmantes Mehrfamilienhaus mit Sanierungspotenzial – Ihre Chance auf eine lukrative Investition!**
Wir präsentieren Ihnen ein solides Mehrfamilienhaus, das darauf wartet, mit frischem Leben erfüllt zu werden. Dieses Objekt, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 664 Quadratmetern, bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Wertsteigerung.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 235 Quadratmetern ist das Haus derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt, die jedoch mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick leicht in drei Wohneinheiten umgewandelt werden können. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen die Option, die Mieteinnahmen zu maximieren oder das Objekt ideal für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse anzupassen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in die Sanierung einzubringen. Nutzen Sie die Chance, ein attraktives Wohnumfeld zu schaffen, das sowohl für zukünftige Mieter als auch für Ihre eigene Familie ansprechend ist. Die Heizungsanlage ist durch den Käufer neu festzulegen und entsprechend den gesetzlichen Vorgaben zu bestimmen. Die Auswahl des Energieträgers sowie des Heizsystems obliegt dem Käufer.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses vielversprechende Immobilienprojekt! Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, langfristig von einer Wertsteigerung zu profitieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Lassen Sie uns gemeinsam das Potenzial dieses Hauses entfalten
# Ausstattung
Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnlage, die Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. In nur 10 Minuten erreichen Sie die Autobahn A1, die Ihnen den Zugang zu umliegenden Städten und Regionen erleichtert. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen entspanntem Wohnen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen!
# Weitere Angaben
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
- Grundstücksfläche: ca. 664 m²
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Samuel Hartwich
Auf dem Kiss 26, 58566 Kierspe
Tel.: +49 175 1443344
Email:
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdensche
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: MK-SH0380Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche235 m²
Grundstücksgröße664 m²
Etagen3
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Zimmer13
Baujahr1937
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
966 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 47.000 €
47.000 €188.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung289.663 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026