# 2,5 Zimmerwohnung ca. 50qm

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 750 EUR
- **Location:** Gremersdorf, Gremersdorf, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T06:58:12.647Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:55:20.425Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ruhige 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung (ca. 50 m²) mit Terrasse & Stellplatz in Janshof
Beschreibung
Suchen Sie ein gemütliches und zentral gelegenes neues Zuhause? Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beschaulichen Janshof. Durch die ländliche Umgebung genießen Sie eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre, profitieren gleichzeitig aber von einer hervorragenden Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Autobahn ist schnell erreicht.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Komfort-Plus: Neben dem Badezimmer mit entspannender Badewanne steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Hinweis zum Badezimmer: Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das Badezimmer (z. B. mit Unterstützung/Förderung der Pflegekasse bzw. Krankenkasse) behinderten- bzw. altersgerecht umzubauen.
Auf der kleinen, eigenen Terrasse können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zur Wohnung.
Aufgrund der ruhigen und freundlichen Hausgemeinschaft suchen wir bevorzugt ruhige, ältere Mieter zum Beispiel Alleinstehende / Einzelpersonen, Seniorinnen/Senioren oder ein ruhiges Paar, die sich eine langfristige und harmonische Nachbarschaft wünschen.
Ausstattung & Details
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2,5
Lage: Erdgeschoss (in einem Mehrfamilienhaus)
Outdoor: Kleine Terrasse
Bäder: 1 Badezimmer mit Badewanne + 1 separates WC
Barrierefreiheit/Umbau: Badezimmer bei Bedarf behindertengerecht umbaubar (z. B. mit Förderung der Krankenkasse/Pflegekasse)
Parken: 1 Pkw-Stellplatz inklusive
Lage: Ländlich & ruhig in Janshof, nahe Einkaufsmöglichkeiten & sehr guter Autobahnanbindung
Mietkonditionen & Termine
Warmmiete: 750 €
Kaution: 1.500€
Besichtigung: Nach Absprache flexibel möglich
Wichtige Hinweise
Nichtraucherwohnung: Das Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.
Haustiere: Nicht erlaubt.

Frühstmöglicher Einzug:01.12.2026

Voraussetzungen für Mietinteressenten

Für die Anmietung dieser Wohnung sind folgende Unterlagen bzw. Nachweise Grundvoraussetzung:
-Positive Schufa-Auskunft: Einwandfreie Bonität (keine negativen Schufa-Einträge).
-Vorvermieterbescheinigung: Eine Bestätigung deines aktuellen/letzten Vermieters über die mietschuldenfreie und störungsfreie Mietzeit.
-Einkommensnachweise: Nachweis über ein regelmäßiges, ausreichendes Einkommen (z. B. die letzten 3 Gehaltsabrechnungen).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen von Interessenten berücksichtigen können, die diese Voraussetzungen erfüllen und die Unterlagen spätestens zur Besichtigung vorlegen können.

## Source and attribution

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