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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²
Gremersdorf
1 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage EG
750 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ruhige 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung (ca. 50 m²) mit Terrasse & Stellplatz in Janshof
Beschreibung
Suchen Sie ein gemütliches und zentral gelegenes neues Zuhause? Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beschaulichen Janshof. Durch die ländliche Umgebung genießen Sie eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre, profitieren gleichzeitig aber von einer hervorragenden Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Autobahn ist schnell erreicht.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Komfort-Plus: Neben dem Badezimmer mit entspannender Badewanne steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Hinweis zum Badezimmer: Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das Badezimmer (z. B. mit Unterstützung/Förderung der Pflegekasse bzw. Krankenkasse) behinderten- bzw. altersgerecht umzubauen.
Auf der kleinen, eigenen Terrasse können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zur Wohnung.
Aufgrund der ruhigen und freundlichen Hausgemeinschaft suchen wir bevorzugt ruhige, ältere Mieter zum Beispiel Alleinstehende / Einzelpersonen, Seniorinnen/Senioren oder ein ruhiges Paar, die sich eine langfristige und harmonische Nachbarschaft wünschen.
Ausstattung & Details
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2,5
Lage: Erdgeschoss (in einem Mehrfamilienhaus)
Outdoor: Kleine Terrasse
Bäder: 1 Badezimmer mit Badewanne + 1 separates WC
Barrierefreiheit/Umbau: Badezimmer bei Bedarf behindertengerecht umbaubar (z. B. mit Förderung der Krankenkasse/Pflegekasse)
Parken: 1 Pkw-Stellplatz inklusive
Lage: Ländlich & ruhig in Janshof, nahe Einkaufsmöglichkeiten & sehr guter Autobahnanbindung
Mietkonditionen & Termine
Warmmiete: 750 €
Kaution: 1.500€
Besichtigung: Nach Absprache flexibel möglich
Wichtige Hinweise
Nichtraucherwohnung: Das Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.
Haustiere: Nicht erlaubt.
Frühstmöglicher Einzug:01.12.2026
Voraussetzungen für Mietinteressenten
Für die Anmietung dieser Wohnung sind folgende Unterlagen bzw. Nachweise Grundvoraussetzung:
-Positive Schufa-Auskunft: Einwandfreie Bonität (keine negativen Schufa-Einträge).
-Vorvermieterbescheinigung: Eine Bestätigung deines aktuellen/letzten Vermieters über die mietschuldenfreie und störungsfreie Mietzeit.
-Einkommensnachweise: Nachweis über ein regelmäßiges, ausreichendes Einkommen (z. B. die letzten 3 Gehaltsabrechnungen).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen von Interessenten berücksichtigen können, die diese Voraussetzungen erfüllen und die Unterlagen spätestens zur Besichtigung vorlegen können.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche50 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Stellplätze1
Kaution1.500 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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