# Eigentumswohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 215,000 EUR
- **Location:** Kirchrode-Bemerode-Wülferode, Kirchrode-Bemerode-Wülferode, DE
- **Floor area:** 69 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T18:20:23.366Z
- **Last updated:** 2026-09-02T18:20:23.366Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Eigentumswohnung mit Stellplatz in guter Lage von Hannover-Bemerode

Zum Verkauf steht eine ca. 69 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wülferoder Straße 18, 30539 Hannover.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wird leerstehend übergeben. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die die Wohnung ohne bestehendes Mietverhältnis neu vermieten möchten.

Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz sowie ein separater Kellerraum.

Lage

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld. Eine Stadtbahn-/Bahnhaltestelle ist in nur etwa einer Minute zu Fuß erreichbar.

Auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustür. REWE, ALDI, ROSSMANN, Ärztehaus sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind im Umkreis von nur ca. 300 Metern erreichbar.

Damit bietet die Wohnung eine gute Kombination aus angenehmem Wohnen, kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Eckdaten

* ca. 69 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* 2. Obergeschoss
* leerstehend / kurzfristig verfügbar
* eigener Stellplatz
* Kellerraum
* Stadtbahn/Bahn ca. 1 Gehminute entfernt
* Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte im Umkreis von ca. 300 m
* gute Verkehrsanbindung
* geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

## Source and attribution

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