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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 290 m²
Nürnberg, Kreutles, Westliche Außenstadt
217.900 €
1.676 €/m²
Inseriert 12. Juli 2026
Über dieses Inserat
* Großzügiges Baugrundstück mit ca. 290 m² in ruhiger, gewachsener Wohnlage
* Altbestand wird abgerissen – freie Planung und Bebauung nach eigenen Wünschen
* Erschlossen – alle Versorgungsleitungen vorhanden, zügiger Baubeginn möglich
* Mit Reihenmittelhaus bebaubar
* Ideale Grundlage für ein hochwertiges Neubauprojekt in Nürnberg
* Attraktiv für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen
* Grundstücke dieser Größe in Nürnberg sind selten – eine echte Ausnahmechance
* GRZ (0,4) und GFZ (0,7)
* Ca. Grundstück, muss neu vermessen werden, da das Gesamtgrundstück eine Größe von 610m²
hat
# Ausstattung
* Doppelhaushälfte ohne Keller 395.000 €, ca. 130m² Wohnfläche
* Doppelhaushälfte ohne Keller 425.000 €, ca. 140m² Wohnfläche
Das sind Angebotspreise vom Fertighaushersteller Streif.
Alle Häuser in KFW40, mit PV, schlüsselfertig, Premium Line Ausstattung.
Keller optional möglich gegen Aufpreis.
Hinweis: Texte und Bilder im Exposé wurden teilweise mithilfe von KI erstellt oder bearbeitet.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
- Grundstücksfläche: ca. 290 m²
# Lagebeschreibung
* Nürnberg-Großreuth bei Schweinau – gewachsener Wohnstadtteil im Südwesten der
Frankenmetropole
* Ruhige, durchgrünte Wohnstraße mit dörflichem Charakter
* Autobahn A73 in unmittelbarer Nähe – ideal für Pendler
* Vollständige Nahversorgung: Supermärkte, Bäcker, Apotheken in der Umgebung
* Dunant-Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten im Stadtteil
* Attraktives Umfeld für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen
* Buslinie 67 (Richtung Fürth Hauptbahnhof bzw. Nürnberg)
* Nachtbus N8
* U-Bahn- Linie U3 in Bau und geplante Fertigstellung Anfang 2027
# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: MW-113Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße290 m²
ProvisionJa
GemeindeNürnberg