Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 302 m²

Ihringen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

684.875 €

4.536 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Treffen Sie die Entscheidung für ein Zuhause, das sich Ihren Vorstellungen anpasst: Diese projektierte Doppelhaushälfte in Ihringen bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen auszugestalten. Mit rund 151 m² Wohnfläche auf einem etwa 302 m² großen Grundstück erwartet Sie großzügiger Raum für das Zusammenleben Ihrer Familie - verteilt auf drei Etagen mit vier freundlichen und hellen Zimmern. Vier Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie das separate Gäste-WC den Wohnkomfort abrunden. Die offene Raumgestaltung schafft Platz für gemeinsames Beisammensein. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen in Ihrem zukünftigen Zuhause mit überschaubaren Energiekosten. Das Haus erfüllt den KFW40-Effizienzhaus-Standard und verfügt über hochwertige dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe sowie ein intelligentes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen. Angaben ohne Gewähr. Im Angebot sind Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen enthalten; Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Maklercourtage sind separat zu berücksichtigen. # Ausstattung Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen: - Inklusive Architektenleistung und Bauantragsstellung - Bodenplatte samt Frostschürze - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Wunsch-Holztreppe in hochwertiger Ausführung - Versicherung während der Bauzeit - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (elektrisch gegen Aufpreis) - Blower-Door-Test inbegriffen - Raumhöhen von 2,75 m im Erdgeschoss und 2,65 m im Dachgeschoss - Zwei Vollgeschosse AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Material für Sanitär-Rohinstallation + Elektroinstallationsmaterial samt Schalter + Dämmung und Beplankung AUSBAUPAKET 2: + Fliesen für WC, Bad und Küche (Wand und Boden) + Verschiedene Bodenbeläge nach Wahl (teilweise mit Aufpreis) + Malerbedarf und Zubehör + Weiße, Ahorn-, Buchen-, Eichen-Innentüren u.v.m. + Komplette Sanitärkeramik + Fensterbänke für Brüstungsfenster DIENSTLEISTUNGEN: + Bodenplatte mit Frostschürze + Montage von Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage mit 6 kWp und 5 kWh Speicher + Installation der Lüftung in EG und DG + Montage der Sanitär-Rohinstallation + Elektroinstallation samt Schaltschrank + Trockenbau mit Dämmung und Spachtelarbeiten + Sockeldämmung + Estricharbeiten EIGENLEISTUNG (Material inklusive): Sie können Maler-, Fliesen- und Bodenarbeiten, Sanitär-Endmontage und den Einbau der Innentüren selbst übernehmen. Weitere Merkmale: Option auf KFN- und QNG-Förderungen Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie Transparenter Kostenüberblick für Ihre Finanzierung Bauherren-App für die Projektorganisation # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 302 m² - Nutzfläche: ca. 9 m² # Lagebeschreibung Ihringen vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die Umgebung mit Weinbergen und Natur bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. # Sonstiges allkauf steht für: Ihr Eigenheim entsteht in gemeinsamer Planung. Sie erhalten eine individuelle Beratung, fachkundige Unterstützung und persönliche Begleitung von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. 1. Wählen Sie Ihr Traumhaus und bestimmen Sie den Leistungsumfang nach Ihren Wünschen. 2. allkauf begleitet Sie beratend durch den gesamten Bauprozess. 3. Eigenleistungen bieten Ihnen attraktive Möglichkeiten zur Kostenersparnis. 4. Der Bau erfolgt durch erfahrene Handwerksbetriebe und Partnerunternehmen. 5. allkauf unterstützt Sie bei Ihrer Finanzierungsplanung und prüft Fördermöglichkeiten. 6. Sie haben Zugang zur allkauf Ausbauakademie und zum Bemusterungszentrum. 7. Unterschiedliche Ausbaustufen erlauben die individuelle Gestaltung Ihres Hauses. 8. allkauf steht für Zuverlässigkeit, Qualität und einen reibungslosen Ablauf Ihres Projekts. 9. Durch klare Kosten, Transparenz und umfassende Versicherungsleistungen während der Bauphase genießen Sie Sicherheit. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistungen - Unterstützung beim Bauantrag - Baugrunduntersuchung - Bodenplatte - Raumhöhe von 2,75 m im Erdgeschoss - Elektrische Rollläden (gegen geringen Aufpreis) - Fenster mit Dreifachverglasung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Steuerbare Lüftungsanlage - Versicherungsschutz während der Bauzeit - Flexible Ausbaupakete nach Eigenleistungswunsch Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planungs- und Gestaltungsmöglichkeiten - Schnelle Bauzeiten - Hohe Qualitätsansprüche - Transparente und faire Preisstruktur - Umfassender Service - Energieeffizienz nach aktuellen Vorgaben - Eigenleistung ist möglich - Persönliche Betreuung durch erfahrene Fachleute - Sicherheit durch garantierten Festpreis # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 130250

Was inbegriffen ist

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684.875 €