Haus – Pottenstein
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Haus zum Kauf, 119 m², Grundstück 800 m²

Pottenstein

3 Schlafzimmer

489.102 €

4.110 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert geplante Bien-Zenker Edition 120 vereint auf 119 Quadratmetern Wohnfläche durchdachte Architektur mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, perfekt zugeschnitten auf kleinere Grundstücke wie Ihr 800 Quadratmeter großes Grundstück in Pottenstein. Das Haus bietet mit vier Zimmern ausreichend Raum für eine Familie mit bis zu vier Personen. Im Erdgeschoss verschmelzen offene Wohnbereiche mit einem Gäste-WC und einem Technikraum zu einem harmonischen Lebensraum, der Alltag und Geselligkeit wunderbar verbindet. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer, die durch ihre Anordnung viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten gewährleisten. Die variablen Dachformen und Kniestockhöhen erlauben eine individuelle Anpassung, die Ihr neues Zuhause funktional und stilvoll zugleich macht. Die Ausführung des Hauses als schlüsselfertiges Projekt garantiert Ihnen einen reibungslosen Bauablauf und höchste Qualität. Sie müssen sich weder um den Innenausbau noch um die Feinheiten kümmern, denn Bien-Zenker übernimmt sämtliche Bauleistungen vom Fundament bis zur letzten Schraube. So ziehen Sie stressfrei und ohne Verzögerungen in Ihr neues Heim ein und können sich voll und ganz auf Ihr Leben in Pottenstein freuen. Bien-Zenker steht für mehr als nur Häuser. Es ist die Erfahrung von über 115 Jahren, die Leidenschaft und das Engagement von mehr als 700 Mitarbeitenden sowie die Verwirklichung von über 80.000 Wohnträumen. Jedes Haus ist ein Unikat, das mit wohngesunden Materialien und modernen Standards für die Zukunft gebaut wird. Mit Bien-Zenker fühlen Sie sich von Anfang an willkommen und sicher in Ihrem neuen Zuhause. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Ihr zukünftiges Zuhause besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die auf 119 Quadratmetern vier Zimmer umfasst. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der fließend ineinander übergeht und somit den familiären Zusammenhalt fördert. Das Gäste-WC und der Technikraum sind geschickt integriert und bieten zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei gemütliche Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Diese sinnvolle Verknüpfung der Räume schafft eine ausgewogene Balance zwischen Gemeinschaft und Rückzug, ideal für Familien, die Privatsphäre und Familienleben harmonisch verbinden möchten. Der Komfort setzt sich in der Ausstattung fort: Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und verbinden sich mit modernen Designakzenten. Die flexible Dachgestaltung ermöglicht individuelle Akzente und unterstützt die harmonische Einbindung in das Umfeld. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und gemeinsamen Beisammensein ein. Abstellmöglichkeiten sind durch den Technikraum gegeben, um den Alltag perfekt zu organisieren. So profitieren Sie jeden Tag von einem durchdachten Wohnkonzept, das Lifestyle und Alltag miteinander vereint. Die Wahl der schlüsselfertigen Ausbaustufe bringt Ihnen immense Vorteile: Sie erhalten Ihr neues Zuhause komplett fertiggestellt, inklusive sämtlicher Innenausbauarbeiten. Das erspart Ihnen Zeit und Mühe, da alle Gewerke professionell koordiniert und umgesetzt werden. Sie ziehen einfach ein und genießen Ihr Zuhause ohne zusätzliche Belastungen. Diese stressfreie Bauweise sichert Ihnen einen klaren Zeitrahmen und macht den Weg zu Ihrem Traumhaus angenehm und sorglos - ein echter Gewinn für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen. - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Pottenstein bietet eine idyllische Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, die kurze Wege für Ihre Familie ermöglichen. Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken optimal gewährleistet. Für den Einkauf stehen diverse Supermärkte und Fachgeschäfte bereit, die alle Bedürfnisse abdecken. Freizeitmöglichkeiten in Pottenstein und Umgebung sind vielfältig und reichen von Wanderwegen über kulturelle Angebote bis hin zu Sportvereinen, die Ihnen und Ihrer Familie Raum für Erholung und Aktivitäten bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem und umweltfreundlich in die umliegenden Städte gelangen. Die Nähe zur Autobahn sorgt zudem für schnelle Verbindungen in die Metropolregionen und erleichtert Pendelwege erheblich. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht Pottenstein zu einem attraktiven Standort für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Anbieter-Objekt-ID: 12620-3115-36

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