3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 74 m²

Neukölln

435.000 €

5.878 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer mehrgeschossigen Stadtvilla in einer ruhigen Hufeisenstraße. Rund um die Straße stehen mehrere Stadtvillen gleicher Bauart. Die Häuser sind von einem lang gestreckten Grünzug umgeben, der direkt an den Britzer Garten grenzt. Dadurch ist der Britzer Garten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Gebäude wurde 1995 von der GAGFAH errichtet und wird über eine zentrale Erdgasheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Wohnung hat ca. 74 m² und einen schönen, gut geschnittenen Grundriss. Sie ist sehr hell und gleichzeitig angenehm ruhig. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Südwest-Balkon, auf dem man besonders am Nachmittag und Abend viel Sonne genießen kann. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich gibt es im Haus einen Fahrradraum, einen Trockenraum und einen Kinderwagenraum. Die Anlage ist insgesamt sehr familienfreundlich. Zum Haus gehört ein großer gemeinschaftlicher Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Viele der Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt, wodurch sich eine angenehme und eher persönliche Wohnatmosphäre entwickelt hat. Insgesamt bietet die Wohnung eine schöne Kombination aus Ruhe, viel Grün und guter Anbindung – und gleichzeitig ist der Britzer Garten direkt vor der Tür. Garten direkt vor der Tür. Ausstattung: Die Wohnung ist frisch renoviert Ferner hat sie drei Zimmer plus Küchenzimmer plus Badezimmer Eiche - Parkettboden (neu, abgeschliffen und geölt) in allen Wohnräumen Moderne Einbauküche mit Elektroherd und Ceran-Kochfeld plus Dunstabzugshaube Großes Badezimmer mit Badewanne, plus separater Dusche und 1 Anschluss für eine Waschmaschine Süd-West-Balkon Großer eigener Verschlag im Hauskeller Inklusive Kfz-Stellplatz im AußenbereichMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Eckdaten

Etage2

Fläche74 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

ZustandNeu

ProvisionNein

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

435.000 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

1.787 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 87.000 €

87.000 €348.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung536.185 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026