4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²

Kölner Straße 11, 46397, Bocholt

559 €/mo

9 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 63 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1950 in Bocholt. Die Wohnung liegt rechts im Flur und besticht durch ihren hellen Laminatboden, der eine warme Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem praktischen Badfenster ausgestattet und sorgt für angenehmes Tageslicht und Frischluft. Die Küche wird unmöbliert vermietet, sodass Sie Ihren eigenen Stil einbringen können. Ideal für Familien, die eine freundliche und ruhige Wohnumgebung schätzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Bocholt! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2286-449-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen. # Ausstattung Die Wohnung wird derzeit renoviert und mit einem neuen Badezimmer ausgestattet. Die Räume werden komplett mit Raufasertapete und hellem Laminat versehen. • Tageslichtbad mit Dusche • Waschküche • Mieterkeller • Fahrradkeller • Reparaturservice • Rauchmelder # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Bocholt hat viel zu bieten. Seien es die Shopping Arkaden und die historische Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Läden, das Freizeitbad Bahia mit Sprungturm, Rutschen und einer großen Saunalandschaft oder der Aa-See, der zum Verweilen, Entspannen oder Sport treiben einlädt. Innerhalb von Bocholt sind die Strecken kurz und die Ziele mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und gut zu erreichen. Zudem ist Bocholt nahe der niederländischen Grenze, sodass man in kürzester Zeit im sympathischen Nachbarland ist, das weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Kölner Straße befindet sich östlich vom Stadtkern in der Nähe des Friedhofs und besticht durch seine zentrale Lage. Innerhalb weniger Fahrminuten ist man auf der B67 oder B473, aber auch innerhalb Bocholt ist man schnell in der Innenstadt, an der Westfälischen Hochschule oder am Aa-See. Supermärkte wie Edeka und Penny sind fußläufig erreichbar und die Clemens-August-Schule (Grundschule), der St. Paul Kindergarten und das Euregio Gymnasium sind jeweils nur wenige Straßen entfernt. # Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 258 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 17.10.2022 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2286-449-MMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller