# Sparen und genießen: Wärmedämmung und sanierte Balkone!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,310 EUR
- **Location:** Kranichstein, Darmstadt, Darmstadt, DE
- **Floor area:** 92.27 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-02T10:34:38.919Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:54:48.236Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung befindet sich im EG ieines in 2008 liebevoll modernisierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wird im Moment umfangreich renoviert. Die Gebäude erhielten eine neue, wärmegedämmte Fassade in 2008 , mit einer anspruchsvollen Farbgestaltung. Moderne Eingangsbereiche mit Wechselsprechanlagen und energieeffiziente Isolierglasfenster sind ebenfalls Zeichen des Wohnkomforts. Zudem verfügt das Haus über Kabelanschluss. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Freuen Sie sich auf eine Modernisierte 4 Zimmer Wohnung.

# Ausstattung
Hochpaterre; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Dachboden; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Fernwärme; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 24.10.26

# Lagebeschreibung
Das Mehfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit gepflegtem Wohnumfeld mit viel Grün und ausreichenden Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Sie ist nur etwa 7 Kilometer von der reizvollen Innenstadt Darmstadt entfernt und daher sowohl mit dem PKW, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten zu erreichen, da in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld mehrere Haltestellen für Bus und Bahn für eine hohe Mobilität sorgen. Die Autobahnen A5 und A661 befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind sehr gut zu erreichen. Die Geschäfte und Ärzte vom Stadtteil Kranichstein erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso die Schulen und Kindergärten.

# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 110 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2035-04-02
- Baujahr: 1966
- Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0720130001

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/441645a6-2dce-4ff3-b1d1-12cc468e3a22
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