Haus – Michelau i.Steigerwald
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Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 450 m²

Michelau i.Steigerwald

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

395.000 €

3.476 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Doppelhaus-Modell Double 1 mit zentralem Eingangsbereich eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Umsetzung Ihres Wohntraums. Das Erdgeschoss besticht durch großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Flächen und eine offen gestaltete Küche, die ein behagliches und modernes Wohngefühl vermittelt. Auf rund 114 m² bietet sich eine harmonische Mischung aus Komfort und Praktikabilität. Mit Außenmaßen von 6,04 m x 11,84 m und einem Eingang an der Vorderseite stellt das Haus ausreichend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen bereit. Das helle Wohnareal, eine offene Küche und ein separater Essbereich unterstreichen das durchdachte, offene Raumkonzept. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei bis drei behagliche Schlafräume sowie ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer - ideal für Familien. Zusätzlich steht Ihnen ein Dachboden mit ca. 24 m² Ausbaureserve (nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten) für weitere Nutzungsideen zur Verfügung. # Ausstattung Im Angebot enthalten sind die folgenden Ausstattungsmerkmale: - Das beschriebene, energieeffiziente Wohngebäude - Grundstück (Details unter 'Lage') - Fundamentplatte - Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung - Rohbau-Installationen für Sanitärbereiche - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Komplette Elektroinstallation - Estrichverlegung - Ausbaupaket mit allen notwendigen Endmaterialien (Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Türen, Sanitärausstattung) - Das Dienstleistungspaket "Aktiv Time", bei dem alle technischen Ausbauarbeiten (Elektro, Heizung, Sanitär, Lüftung, Estrich) bereits abgeschlossen sind Die Baunebenkosten sind im genannten Preis nicht enthalten. Mit dem fortschrittlichen allkauf-Bausystem lässt sich der Traum vom Eigenheim auch mit geringerem oder ohne Eigenkapital verwirklichen. Eigenleistungen helfen, die Kosten zu senken, und die Ausbaupakete enthalten sämtliche benötigten Materialien. Verschiedene Ausbaustufen sind flexibel auf Ihren Zeitplan abstimmbar. Sie bestimmen Grundriss, Ausstattung und Ausbaugrad nach Ihren Vorstellungen. Ich unterstütze Sie gern umfassend, damit Sie eine vollständige Übersicht über alle anfallenden Kosten erhalten. Kontaktieren Sie mich gern für den Start Ihres Bauprojekts. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Im Ort sowie im Umland stehen Grundstücke in verschiedenen Preissegmenten zur Verfügung. Im Angebot ist ein Grundstück zu einem Festpreis von 100.000 EUR enthalten. Bitte beachten Sie, dass konkrete Informationen zu Baugrundstücken ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Gern unterstütze ich Sie bei der Suche nach dem passenden Grundstück oder verwirkliche Ihr Hausprojekt auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. # Sonstiges allkauf ermöglicht Ihnen höchste Planungssicherheit, verbindliche Liefertermine und garantierte Fertigstellung. Mit einem Fertighaus von allkauf umgehen Sie typische Risiken wie Bauverzögerungen oder unvorhergesehene Zusatzkosten. Zu den Vorteilen zählen: - Ausbauhäuser in zeitgemäßer Holzständerbauweise - Verständliche Montageanleitungen - Umfangreiche Ausstattungspakete inklusive aller Werkzeuge und Materialien - Persönliche Betreuung während des Ausbaus - 15 Monate Preisgarantie - Feste Termine für Lieferung und Montage - Fortschrittliche, energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Auswahl aus zahlreichen Hausserien und Designvarianten - Kurze Bauzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Sicherheit bei Preis und Planung - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Anpassbare Grundrissvarianten - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Bauen - Betreuung durch professionelle Fachberater Mit dem Active Time-Servicepaket können Sie als handwerklich versierter Bauherr Schlüsselgewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektrotechnik fachgerecht erledigen lassen und den Innenausbau in Trockenbauweise selbst übernehmen - das spart Kosten und garantiert eine professionelle Ausführung der wichtigsten Arbeiten. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow bevorzugen: allkauf bietet Ihnen Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie gern ein persönliches Gespräch für Ihr maßgeschneidertes allkauf-Haus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3192-20-kw36-118151

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445.000 €