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Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 535 m²

Oberschwarzach

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

465.000 €

2.936 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses großzügig konzipierte Einfamilienhaus stellt Ihnen und Ihrer Familie etwa 160 m² Wohnraum zur Verfügung, verteilt auf fünf Zimmer - ideal für Familien mit einem höheren Platzbedarf. Das 1,5-geschossige Wohnhaus mit traditionellem Satteldach misst 10,04 x 10,04 Meter und überzeugt durch seine klassische Form. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit zwei separaten Zugängen zu Terrasse und Garten. Die offene Küche geht harmonisch in den Wohn- und Essbereich über und schafft ein freundliches, großzügiges Ambiente. Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Badezimmer. Dank flexibler Grundrissgestaltung und optionalen Anbauten können Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen erweitern und gestalten. # Ausstattung Der angegebene Preis umfasst bereits ein energieeffizientes Fertighaus, das Grundstück (Details unter Lage), eine stabile Bodenplatte, eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, professionelle Sanitärrohinstallation, eine zentrale Lüftungsanlage, komplette Elektroinstallation, Estrich sowie sämtliche Materialien für den Innenausbau wie Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und erstklassige Sanitärkeramik. Im Dienstleistungspaket "Aktiv Time" sind alle zentralen Gewerke wie Elektrik, Heizung, Sanitär, Lüftung und Estrich bereits fertiggestellt. Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Das flexible allkauf-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Hausbau auch mit wenig oder ohne Eigenkapital zu realisieren. Eigenleistung beim Innenausbau spart Kosten, und Sie können auf umfangreiche Ausbaupakete zurückgreifen. Sie bestimmen selbst, welchen Anteil Sie ausführen möchten. Grundriss, Ausstattung und Ausbaustufe können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Eine transparente Gesamtkalkulation inklusive aller Nebenkosten sorgt für finanzielle Planungssicherheit. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 535 m² # Lagebeschreibung Sowohl in der Umgebung als auch direkt im Ort stehen unterschiedliche Grundstücksangebote zu verschiedenen Preisen zur Verfügung. Für die Musterberechnung wurde ein Grundstückspreis von 150.000 EUR angesetzt. Genaue Informationen zu den aktuell verfügbaren Grundstücken erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Ich unterstütze Sie jederzeit bei der Suche nach dem idealen Grundstück oder realisiere Ihr Traumhaus auch auf Ihrem eigenen Grundstück. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Planungssicherheit, zügigen Lieferzeiten und einer verlässlichen Fertigstellungsgarantie. Ein Fertighaus von allkauf bewahrt Sie vor typischen Bauverzögerungen und ungeplanten Zusatzkosten. Sie erhalten moderne Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise, leicht verständliche Aufbauanleitungen sowie umfassende Ausbaupakete, die alle benötigten Werkzeuge und Materialien beinhalten. Während des gesamten Bauprozesses steht Ihnen ein persönlicher Ausbauberater zur Seite. Im Preis enthalten sind eine 15-monatige Preisbindung, Fertigstellungs- und Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin. Unsere Häuser zeichnen sich durch innovative, energiesparende Technik und flexible Grundrissmöglichkeiten aus. Die Ausbau-Akademie, ein breites Sortiment an Haustypen und Bauformen sowie eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen bieten Ihnen größtmögliche Flexibilität. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie volle Kostenkontrolle und Sicherheit. Die Ausbauphase gestalten Sie individuell, und persönliche Grundrisswünsche werden gerne realisiert. Wir setzen auf hochwertige, nachhaltige Materialien und beraten Sie mit erfahrenem Expertenwissen. Das "Active Time"-Paket nimmt Ihnen zentrale Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro ab, während Sie den Innenausbau selbst übernehmen und von Preisvorteilen profitieren. Ob klassisches Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf-Hauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3192-20-kw36-118147

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465.000 €