Haus zum Kauf, 81 m², Grundstück 707 m²

Bad Münstereifel

456.011 €

5.630 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieser moderne Bungalow von LivingHaus wurde speziell projektiert, um ganz individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt zu werden. Mit einer Wohnfläche von 81 Quadratmetern und zwei Schlafzimmern bietet dir dein zukünftiges Zuhause genug Raum für ein entspanntes Leben. Die Architektur besticht durch ein puristisches Flachdach, das sich harmonisch im praktischen Carport fortsetzt und dem Haus eine klare, zeitgemäße Linienführung verleiht. Die minimalistischen, bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre, die du lieben wirst. Besonders praktisch ist die XL-Terrassenabdeckung, die dich stilvoll vor Sonne und Regen schützt und deinen Außenbereich zu einem erweiterten Wohnraum macht. LivingHaus bietet dir neben diesem durchdachten Konzept zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben einfach und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird optimal auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach Einzug loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den perfekten Überblick über dein Bauprojekt - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung - digital und stressfrei. Das I-KON System vereint nachhaltiges Bauen mit intelligenter Technik, wodurch dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich wird. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen ermöglicht. Das Zuhause-Paket rundet dein Bauvorhaben mit einer hochwertigen Grundausstattung ab - von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen ist alles fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause: Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und unterstützen dich mit praxisnahen Tipps. So erhältst du ein ganzheitliches Konzept, das dich vom ersten Planungsschritt bis zum Einzug begleitet und dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt. # Ausstattung Dein Bungalow von LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der LivingHaus Safety-First-Garantie mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Baupreis während dieser Zeit sicher bleibt und sogar sinken kann, falls der Baupreisindex fällt. Essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung, sind inklusive und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen. Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bereitstellt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über deinen Baufortschritt und eine einfache Kommunikation mit deinem Team. Dein Fertighaus wird nach höchsten Standards gebaut: Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren ökologische, ökonomische und technische Qualität. Die Grundkonstruktion des Hauses erhält 30 Jahre Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Im Leistungspaket enthalten sind eine zweitägige Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind ebenso geregelt. Klimafreundliche KFN- und QNG-Förderkredite, eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgen für ein effizientes, angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und sorgen im Winter für zusätzliche Wärmedämmung. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst zu meistern - mit professioneller Begleitung über drei Tage. So wird dein Fertighaus von LivingHaus dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 707 m² # Lagebeschreibung Langscheid ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und vielfältige Betreuungs- und Fördermöglichkeiten bieten. Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, sodass Einkaufen bequem und zeitsparend funktioniert. Auch die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und Fachärzte bestens gewährleistet, sodass du dich jederzeit gut betreut weißt. Freizeitangebote in Langscheid und der näheren Umgebung sind vielfältig und reichen von malerischen Wanderwegen und Radstrecken durch die Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Vereinen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, denn die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Buslinien verbinden Langscheid mit den umliegenden Städten, und die nahe gelegene Autobahn erleichtert komfortable Fahrten in alle Richtungen. So kannst du Beruf und Freizeit ideal verbinden und genießt gleichzeitig die Ruhe eines naturnahen Wohnortes. Langscheid ist somit perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein modernes Zuhause in einer harmonischen Umgebung suchen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Sina Kubach +49 1525 68 37701 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30835-546Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche81 m²

Grundstücksgröße707 m²

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Zimmer3

ProvisionNein

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456.011 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026