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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 44 m²
82467, Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen
517.900 €
11.770 €/m²
Inseriert 4. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung im Obergeschoss überzeugt auf ca. 44 m² Wohnfläche mit moderner Wohnqualität, intelligenter Raumaufteilung und einer erstklassigen Lage in Garmisch. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft mit seiner großzügigen Gestaltung eine angenehme Atmosphäre. Große Fensterflächen unterstreichen das helle und freundliche Ambiente. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit Dusche ein harmonisches Wohnkonzept abrundet. Ein besonderes Highlight ist der nach Nordosten ausgerichtete Balkon mit herrlichem Ausblick – der perfekte Ort, um den Tag entspannt zu beginnen. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus und ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Ausstattung im Überblick: - kleine Wohnanlage mit nur 5 Einheiten
- ca. 44 m² Wohnfläche
- offener Wohnbereich mit Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon mit Nordost-Ausrichtung
- herrlicher Ausblick
- Aufzug Auf Wunsch kann ein Tiefgaragen-Stellplatz zum Preis von EUR 42.800,-- erworben werden. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen in Bestlage schätzen. Der Baubeginn ist voraussichtlich im Sommer 2026 vorgesehen, die Fertigstellung wird voraussichtlich Ende 2027 erfolgen. Die Flächenangaben in den Grundrissen beziehen sich ausschließlich auf den Raumumriss und dienen zur Orientierung.
Die tatsächliche Wohnfläche gemäß Wohnflächenverordnung kann hiervon abweichen. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: bei Fertigstellung - Kaufpreis pro m²: 10.971,54 €
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 42.800,00 € - Käuferprovision: 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 5,80 m² # Lagebeschreibung
Garmisch-Partenkirchen
Olympiaort und Wintersport-Metropole, Tagungszentrum und Ausflugsziel, überragt vom Wettersteingebirge mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze (2.962 m) und dem Wahrzeichen des Ortes, der Alpspitze (2.628 m), lebhaft und modern, aber auch mit Zentren der Ruhe - dies alles und mehr ist Garmisch-Partenkirchen. Ein Ort mit einem vielseitigen Kultur-, Unterhaltungs- und Sportprogramm. Garmisch-Partenkirchen erreichen Sie über die Autobahn A95 (München - Garmisch-Partenkirchen) in ca. 1 Stunde. # Sonstiges
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Falls Sie Ihre Finanzierung noch nicht final geklärt haben, empfehlen wir Ihnen, frühzeitig das Gespräch mit Ihrer Bank oder einem Finanzierungspartner zu suchen.
Gerne stellen wir bei Interesse auch den Kontakt zu einem Finanzierungsexperten her und unterstützen Sie mit einem unverbindlichen Angebot. # Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
- Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 1/20/191-503/010957-Wohnung Nr. 5Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Fläche44 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionJa